Hraunbær 192

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3 hæð í rólegu fjölbýlishúsi við Hraunbæ í Reykjavík. Nýlega var skipt um þak. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 88,9 fm og þar af er geymsla skráð 5,5 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 62.350.000 kr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er parketlögð með fatahengi og innbyggðum skápum.
Eldhús er með ljósri innréttingu, keramik helluborði og ljósum flísum á milli innréttingar. Innaf eldhúsi er rúmgóður borðkrókur sem opinn er inní stofu.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfum, tveir stórir gluggar og útgengi á suðursvalir svalir.
Hjónaherbergi er parketlagt með  skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi er parketlagt með glugga til norðurs.
Svefnherbergisgangur/hol með innbyggðum skáp og rými fyrir skrifborð.
Baðherbergi er flísalagt með nettri innréttingu, baðkar með upphengdri sturtu.  Tengi fyrir þvottavél og gluggi með opnanlegu fagi.

Sameign er snyrtileg með sér geymslu (5,5 fm) á neðstu hæð ásamt sameiginlegu þvottahúsi og vagna/hjólageymslu.
Húsfélagið á litla íbúð sem er leigð út og stendur undir hluta kostnaðar við rekstur og viðhald hússins. 

Húsið stendur ásamt fleiri húsum við Hraunbæ við stóran garð sem hefur skemmtilega aðstöðu fyrir börn og unglinga með leiktækjum, körfuboltaspjöld og fótboltamörkum í góðu skjóli.
 
Vel skipulögð og falleg íbúð á þessum vinsæla stað í Árbænum, stutt í alla þjónustu, verslun, leik- og grunnskóla, íþróttir og sundlaug.

Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777