Skráð 16. júlí 2026

Sæból 33

Tví/Þrí/Fjórbýli • Vesturland/Grundarfjörður-350

65.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

27.900.000 kr.

Verð

27.900.000 kr.

Fermetraverð

427.259 kr./m²

Fasteignamat

21.000.000 kr.

Brunabótamat

30.650.000 kr.

Byggt 1978

65.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð af 3

Garður

Pallur

Sameig. Inng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Falleg og vel skipulögð íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli með sérafnotareit í Grundafirði.

Um er að ræða 65,3 fm. íbúð frá 2018, á neðri hæð/jarðhæð, í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1978.

Húsið var að miklu leyti endurnýjað árið 2018 og var íbúðin þá útbúin en hún var áður hluti af stærri íbúð.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Eignin samanstendur af forstofu, holi, stofu/borðstofu, eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum ásamt geymslu, sérafnotareit með möguleika á að setja upp sólpall og eru malbikuð bílastæði fyrir framan húsið.

Nánari lýsing:

Íbúðin skiptist í samliggjandi forstofu, hol og stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi þar sem eru flísar.
Góðar innréttingar eru í íbúðinni.
Þá tilheyrir íbúðinni helmingshlutur 4,1 fm. geymslu í kjallara.
Eru gluggar, lagnir, innréttingar og gólfefni frá þeim tíma.
Íbúðin hefur sérafnotasvæði fyrir aftan hús og má setja þar pall og skjólgirðinu.
Húsið er klætt að utan.
Malbikuð bílastæði eru framan við húsið og baklóð er gróin.

Framkvæmdir:
- Gluggar yfirfarnir og þeir kíttaðir, sett þéttigummí á hurðir.
- Þrýstingur á vatni lagaður í sameign í maí 2026

Bent er á eftirfarandi:
- Huga þarf að skiptum á svalahurð, hún er óþétt en virkar.
- Laga þarf lítinn leka fyrir ofan einn gluggan. Það verður lagað fyrir afhendingu nema aðilar semji um annað.

Húsfélag:
Greitt er 22.000 á mánuði í húsfélag.
Staðan á reikningum húsfélags er tæpega 1.500.000.- þann 5.7.2025

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Fasteignalausnir ehf (Lifum Heima)

Gunnlaugur Hrannar Jónsson

Löggiltur fasteigna- og skipasali

8990720 Eignalisti

Byggt 1978

65.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð af 3

Garður

Pallur

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2368229

Landnúmer

136896

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

Upprunalegt í húsi, frá 2018 í íbúð

Raflagnir

Upprunalegt í húsi, frá 2018 í íbúð

Frárennslislagnir

Upprunalegt í húsi, frá 2018 í íbúð

Gluggar / Gler

Skipt um 2018

Þak

Upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sérafnotaflötur

Upphitun

Heitavatnskútar/miðlægt kyndikerfi

Inngangur

Sameiginlegur

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Falleg og vel skipulögð íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli með sérafnotareit í Grundafirði.

Um er að ræða 65,3 fm. íbúð frá 2018, á neðri hæð/jarðhæð, í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1978.

Húsið var að miklu leyti endurnýjað árið 2018 og var íbúðin þá útbúin en hún var áður hluti af stærri íbúð.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Eignin samanstendur af forstofu, holi, stofu/borðstofu, eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum ásamt geymslu, sérafnotareit með möguleika á að setja upp sólpall og eru malbikuð bílastæði fyrir framan húsið.

Nánari lýsing:

Íbúðin skiptist í samliggjandi forstofu, hol og stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi þar sem eru flísar.
Góðar innréttingar eru í íbúðinni.
Þá tilheyrir íbúðinni helmingshlutur 4,1 fm. geymslu í kjallara.
Eru gluggar, lagnir, innréttingar og gólfefni frá þeim tíma.
Íbúðin hefur sérafnotasvæði fyrir aftan hús og má setja þar pall og skjólgirðinu.
Húsið er klætt að utan.
Malbikuð bílastæði eru framan við húsið og baklóð er gróin.

Framkvæmdir:
- Gluggar yfirfarnir og þeir kíttaðir, sett þéttigummí á hurðir.
- Þrýstingur á vatni lagaður í sameign í maí 2026

Bent er á eftirfarandi:
- Huga þarf að skiptum á svalahurð, hún er óþétt en virkar.
- Laga þarf lítinn leka fyrir ofan einn gluggan. Það verður lagað fyrir afhendingu nema aðilar semji um annað.

Húsfélag:
Greitt er 22.000 á mánuði í húsfélag.
Staðan á reikningum húsfélags er tæpega 1.500.000.- þann 5.7.2025

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/11/2024	17.200.000 kr.	20.000.000 kr.	65.3 m²	306.278 kr.	Já
21/09/2018	10.900.000 kr.	18.500.000 kr.	65.3 m²	283.307 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sæból 7Skoða eignina Sæból 7 413	350	133,2	55
Stefnisvogur 40Skoða eignina Stefnisvogur 40 211	104	62,4	69,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 312	200	82,9	64,9
Nónhamar 4Skoða eignina Nónhamar 4 312	221	80	68,5
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	73,6	62,9
Nönnugata 1Skoða eignina Nönnugata 1 312	101	79,1	64,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sæból 7Skoða eignina Sæból 7 413	350	133,2	55
Stefnisvogur 40Skoða eignina Stefnisvogur 40 211	104	62,4	69,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 312	200	82,9	64,9
Nónhamar 4Skoða eignina Nónhamar 4 312	221	80	68,5
Hringhamar 6Skoða eignina Hringhamar 6 312	221	73,6	62,9
Nönnugata 1Skoða eignina Nönnugata 1 312	101	79,1	64,9

Sæból 33

Myndir (23)

Sambærilegar eignir