Hagaflöt 7

Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi í rólegu og barnvænu hverfi á Akranesi.
Íbúðin er skráð 82,5 fm að stærð með geymslu. Hér er um að ræða aðgengilega eign sem hentar vel fyrir fyrstu kaupendur, eldri borgara eða par með barn.

* Laus við kaupsamning 
* Ný gólfefni og innihurðir
* Nýmálað í öllum rýmum
* Þvottahús innan íbúðar
* Sér verönd, möguleiki á sólpalli

Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Forstofa með góðum tvöföldum fataskáp. Harðparket á gólfi
Stofa er björt og rúmgóð í opnu rými með eldhúsi og útgengt á suðurverönd. Harðparket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél og góðu vinnuplássi. Harðparket á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum. Harðparket á gólfi. 
Baðherbergi með upphengdu salerni, handklæðaofni og rúmgóðri walk-in sturtu. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðar með góðu geymsluplássi. Flísar á gólfi.
Mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign fylgir eigninni ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Staðsetningin er sérstaklega góð – stutt í leik- og grunnskóla, verslanir, sundlaug og aðra þjónustu. Íbúðin stendur í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í náttúru og fallegar gönguleiðir.

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.