Rofabær 31

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir rúmgóða og vel skipulagða endaíbúð á 3. hæð við Rofabæ, Reykjavík. Fjögur svefnherbergi. Birt stærð er 113,9 fm.
Lýsing. forstofa, hol, stofa og eldhús í sama rými, suðursvalir, þvottahús og herbergi, þrjú svefnherbergi í svefnálmu og baðherbergi. Geymsla á jarðhæð.
Nánari lýsing. Forstofan er með skáp. Rúmgott hol. Rúmgóð og björt stofa með hurð út á góðar suðursvalir. Eldhúsið er opið inn í stofu.Góð nýleg innrétting með innfeldum ísskáp og uppþvottavél. Góðir gaflgluggar á eldhúsinu. Þvottahús er með gólfflísum og innréttingu. Innaf þvottahúsinu er ágætlega rúmgott svefnherbergi. Á svefnherbergisgangi er hjónaherbergi með skáp og tvö barnaherbergi annað með skáp. Baðherbergi með glugga, baðker og upphengt w.c., veggir eru málaðir. Endurnýjað parket er á allri íbúðinni. Fyrirkomulagi hefur verið breytt frá upphaflegum teikningum. Geymsla er á jarðhæðinni.
Birt stærð. Birt stærð íbúðarinnar er 108,9 fm. og geymsla er 5,0 fm. Birt heildarstærð eignar er 13,9 fm.
Nýlegar endurbætur á húsi:
Húsið :
- Skipt var um glugga á framhlið og gafli í íbúðinni. Ný svalahurð. 
- Húsið múrgert og málað 2022.
- Bílastæði var jarðvegsskipt, malbikað og lagt var fyrir rafhleðslu, en á eftir að setja upp staura.
- Sameiginlegur bakgarður endurnýjaður.
-Stigagangur málaður 2025.

Húsið nýlega yfirfarið að utanverðu. Gafl er klæddur. Endurnýjaðir gluggar á gafli og framhlið hússins. Góð endurnýjuð bílastæði. Frábær staðsetning. Örstutt í skóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslanir.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða á dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða á asta@kjoreign.is