Strandvegur 55

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Strandveg 55  í Vestmannaeyjum sem er björt og glæsileg íbúð á jarðhæð í þríbýli á besta stað miðsvæðis í bænum.  Aðkoma er að sunnan, með bílastæði.  Húsið er byggt úr steini ( neðri hæð) árið 1915 og er eignin 63 m2.  Eignin var töluvert endurnýjuð að innan  árið 2022, gólfefni, eldhús, baðherbergi, innihurðar. Gólfhiti er á allri íbúðinni.   Að utan var eignin einangruð og klædd með hvítri álklæðningu. Búið er að helluleggja stétt fyrir framan eignina með Ecoraster. Sameiginlegt lagnarými þar sem rafmagn er aðskilið á milli eigna.  Frábær staðsetning á besta stað í miðbænum!

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Parket á gólfi, fatahengi, nýleg útidyrahurð
Stofa: parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, nýleg hvít Ikea innrétting, nýleg tæki
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, vaskur, wc, baðinnrétting, opnanlegur gluggi, gólfhiti, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: Parket á gólfi á gólfi, góður skápur




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.