Reykjanesvegur 6

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða og skemmtilega 3 herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér garði í tvíbýlishúsi.

* Búið er að endurnýja þak
* Klæðning á húsi endurnýjuð
* Búið að endurnýja  glugga
* Sér inngangur
* Sér lóð 
* 3 rúmgóð herbergi 
* Nýlegur eignaskiptasamningur 

Nánari lýsing:
Neðri hæð;
Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi, 
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu ásamt tækjum, góður borðkrókur.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi
Efri hæð;
Herbergin eru þrjú og eru þau öll með skápum, eitt herbergið er notað sem stofa í dag.
Baðherbergi með sturtu, baðkari og innréttingu
Sjónvarpshol er á efri hæð.
Mikið geymslupláss er undir súð

Nýlegur stór geymsluskúr er á lóðinni, lóðin er vel afgirt og eru bílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla við eignina.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.