Blásalir 19

Fasteignasala Pálsson kynnir: Bjarta og vel skipulagða 4 herbergja íbúð á 2 hæð, með sérinngangi að Blásölum 19 í Kópavogi. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 112,4 m2.​​​​​​, íbúðin er 105,4 fm og sérgeymsla 7 fm. 

*** Sérinngangur ***
*** Útsýni ***
*** 3 svefnherbergi ***
*** Laus fljótlega ***

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Forstofa er inn af steyptum stigapalli. Flisar á gólfi, fataskápur.
Stofa: Stofa er björt með stórum gluggum til suðvesturs. Útgengi er út á suðvestur svalir. Bogadregið loft með innfelldri lýsingu. Parket á gólfi.
Eldhús: Er í opnu rými með stofu, viðarinnréttingu með góðu skápaplássi og bakarofni í vinnuhæð. Helluborð og vifta.
Hjónaherbergi: Útgengi er út á litlar bogadregnar svalir til norðausturs. Hvítur fataskápur. Parket á gólfi.
Barnaherbergi:  Með parketi á gólfi og fataskáp. 
Barnaherbergi:  Með fataskáp, er innst á svefnherbergisgangi. Parket á gólfi.
Baðherbergi Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Bæði baðkar og sturta, handklæðaofn, upphengt wc og innréttingu með handlaug. 
Þvottahús: Þvottahús er við enda gangs í íbúð. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Er á neðri hæð húss, beint inn af hellulagðri stétt. Geymsla er rúmgóð og með opnanlegum glugga. Einnig er geymsluloft yfir hluta af íbúðinni.
Bílastæði: Tvö stæði áætluð á hverja íbúð. 
Húsið: Er álklætt og viðhaldslítið

Göngufæri er í sundlaug, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla og verslun. Hjóla- og göngustígar eru við húsið og um hverfið.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. 

www.verdmatfasteigna.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra