Skráð 17. des. 2025

Deila

Merkurgata 9

Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

135.3 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

114.900.000 kr.

Verð

114.900.000 kr.

Fermetraverð

849.224 kr./m²

Fasteignamat

98.300.000 kr.

Brunabótamat

68.500.000 kr.

Byggt 1909

135.3 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna til sölu vel staðsett og fallegt einbýlishús í hjarta Hafnarfjarðar sem skiptist í kjallara, hæð og ris. Eignin er virkilega sjarmerandi timburhús byggt 1909. Ágætis viðhald hefur verið á húsinu síðastliðin ár, skipt hefur verið út gluggum á austurhlið, ásamt því að skipt hefur verið um bárujárn á 2 hliðum. Úr stofu er útgengt á rúmgóðann sólpall með heitum potti. Kjallari er undir stórum hluta hússins, þar er í dag nudd og slökunnarrými, þetta rými er ekki meðtalið í fermetratölu hússins.
Eignin er á tveimur fastanúmerum í dag Skv. FMR og skiptist eftirfarandi, eignarhluti 207-7850 (neðri hæð) 77,2 fm að stærð og eignarhluti 207-7851 (efri hæð) 58,1 fm að stærð.
Hægt er með lítilli fyrirhöfn að gera tvær íbúðir.

FASTEIGNAMATIÐ Á BÁÐUM EIGNUM FYRIR ÁRIÐ 2026 ER KR. 108.750.000-.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Eignin Merkurgata 9 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-7850, birt stærð 135.3 fm.
Nánari lýsing:

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Lind fasteignasala ehf

Arinbjörn Marinósson

Löggiltur fasteignasali

https://www.fastlind.is Eignir í sölu

Byggt 1909

135.3 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2077850

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

St+timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Búið að endurnýja ofnalagnir nýlega. Annað óvitað

Raflagnir

Skipt um að miklu leyti

Frárennslislagnir

Var myndað 2021, var í lagi þá.

Gluggar / Gler

Skipt um glugga á austurhlið 2021. Þarf að yfirfara aðra glugga

Þak

Sagt í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Ofna kynding

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna til sölu vel staðsett og fallegt einbýlishús í hjarta Hafnarfjarðar sem skiptist í kjallara, hæð og ris. Eignin er virkilega sjarmerandi timburhús byggt 1909. Ágætis viðhald hefur verið á húsinu síðastliðin ár, skipt hefur verið út gluggum á austurhlið, ásamt því að skipt hefur verið um bárujárn á 2 hliðum. Úr stofu er útgengt á rúmgóðann sólpall með heitum potti. Kjallari er undir stórum hluta hússins, þar er í dag nudd og slökunnarrými, þetta rými er ekki meðtalið í fermetratölu hússins.
Eignin er á tveimur fastanúmerum í dag Skv. FMR og skiptist eftirfarandi, eignarhluti 207-7850 (neðri hæð) 77,2 fm að stærð og eignarhluti 207-7851 (efri hæð) 58,1 fm að stærð.
Hægt er með lítilli fyrirhöfn að gera tvær íbúðir.

FASTEIGNAMATIÐ Á BÁÐUM EIGNUM FYRIR ÁRIÐ 2026 ER KR. 108.750.000-.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Eignin Merkurgata 9 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-7850, birt stærð 135.3 fm.
Nánari lýsing:

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/02/2021	32.800.000 kr.	71.000.000 kr.	135.3 m²	524.759 kr.	Nei
16/01/2007	15.080.000 kr.	13.750.000 kr.	77.2 m²	178.108 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfaskeið 56 Skoða eignina Álfaskeið 56 635	220	169.7	124,9
Drekavellir 4Skoða eignina Drekavellir 4 514	221	153.1	119
Áshamar 14 PENTHOUSESkoða eignina Áshamar 14 PENTHOUSE 312	221	124.3	105,9
Baughamar 25Skoða eignina Baughamar 25 312	221	119.4	106,9
Baughamar 23Skoða eignina Baughamar 23 322	221	126.6	115,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfaskeið 56 Skoða eignina Álfaskeið 56 635	220	169.7	124,9
Drekavellir 4Skoða eignina Drekavellir 4 514	221	153.1	119
Áshamar 14 PENTHOUSESkoða eignina Áshamar 14 PENTHOUSE 312	221	124.3	105,9
Baughamar 25Skoða eignina Baughamar 25 312	221	119.4	106,9
Baughamar 23Skoða eignina Baughamar 23 322	221	126.6	115,9

Merkurgata 9

Sambærilegar eignir