Ársalir 1

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  4ra herbergja íbúð á fjórðu hæð í viðhalsdslitlu lyftuhúsi með fallegu útsýni og yfirbyggðum svölum.  Eignin skiptist í; Forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.  3ja svefnherbergið er aðskilið frá stofu með léttum vegg.    Laus til afheningar.   Skv fmr.  Alls 110,1fm.  Íbúðarrými 102,1fm.  Geymsla 8.0fm  Byggingarár 2002.   Söluyfirlit: 

Forstofa: Flísalögð með fataskáp  Eldhús: Opið og rúmgott með flísum á gólfum, eldhúsinnréttingu með viðaráferð og eyja með eldunaraðstöðu.  Borðkrókur sem gengið er út á yfirbyggðar suðvestur svalir. Settur var nýr bakaraofn og loftháfur í apríl 2021. Stofa: Björt með parketi á gólfi, fallegt útsýni til suðurs. Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart, gott skápapláss, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Fataskápur, parket á gólfi. Svefnherbergi III: Var bætt við á kostnað stofurýmis og gengið er inn í það úr stofu, fataskápur og parket á gólfi. Baðherbergi: Smekkleg innrétting, sturtuklefi, flísar á gólfi og veggjum. Þvottahús: Innan íbúðar, flísalagt með vask og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara.. Sameign er snyrtileg með tveimur lyftum, hjólageymslu og sér geymsla.  Rafhleðslustöð á bílastæðið.


Góð staðsetning í  Salahverfi Kópavogs.   Stutt er í alla þjónustu, matvöruverslun, apótek og sundlaug.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr