Þriðjudagur 29. apríl

Skráð 28. apríl 2025

Deila

Álfhólsvegur 42

Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200

Deila

160.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

110.000.000 kr.

Verð

110.000.000 kr.

Fermetraverð

684.505 kr./m²

Fasteignamat

61.000.000 kr.

Brunabótamat

69.250.000 kr.

Byggt 1954

160.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

Guðbergur og fasteignasalan Bær Kynna: Hús sem þarfnast lagfæringa eða góða byggingalóð við Álfhólsveg 42 Kópavogi.
Húsið hefur tvö fastanúmer og hefur verið haft tvær íbúðir.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001 Beggi@fasteignasalan.is

Bæjarfasteignir ehf

Guðbergur Guðbergsson

https://www.fasteignasalan.is Eignir í sölu

Byggt 1954

160.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2058081

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suður

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/07/2017	26.450.000 kr.	38.500.000 kr.	160.7 m²	239.576 kr.	Nei
22/07/2013	19.250.000 kr.	37.500.000 kr.	160.7 m²	233.354 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Byggt 1972

37.3 m²

Fasteignanúmer

2058081

Byggingarefni

Holsteinn

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

11.150.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Byggt 1954

68.5 m²

Fasteignanúmer

2058080

Byggingarefni

steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

46.590.000 kr.

Lóðarmat

9.410.000 kr.

Fasteignamat samtals

56.000.000 kr.

Brunabótamat

33.050.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Holtagerði 49Skoða eignina Holtagerði 49 512	200	154.8	111,9
Bræðratunga 16Skoða eignina Bræðratunga 16 413	200	163.2	114,9
Naustavör 66Skoða eignina Naustavör 66 312	200	101.8	114,9
Borgarholtsbraut 22Skoða eignina Borgarholtsbraut 22 413	200	139.9	99,9
Kópavogsbraut 72Skoða eignina Kópavogsbraut 72 514	200	139.5	109,9

Svæðisupplýsingar

Verð

110.000.000 kr.

Verð

110.000.000 kr.

Fermetraverð

684.505 kr./m²

Fasteignamat

61.000.000 kr.

Brunabótamat

69.250.000 kr.

Bæjarfasteignir ehf

Guðbergur Guðbergsson

https://www.fasteignasalan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 61.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

88.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Holtagerði 49Skoða eignina Holtagerði 49 512	200	154.8	111,9
Bræðratunga 16Skoða eignina Bræðratunga 16 413	200	163.2	114,9
Naustavör 66Skoða eignina Naustavör 66 312	200	101.8	114,9
Borgarholtsbraut 22Skoða eignina Borgarholtsbraut 22 413	200	139.9	99,9
Kópavogsbraut 72Skoða eignina Kópavogsbraut 72 514	200	139.5	109,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

488.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

599.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

131.150 kr.

Lóðarleiga

40.000 kr.

Vatnsgjald

39.650 kr.

Holræsisgjald

54.900 kr.

Sorphirða/Urðun

34.300 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

300.000 kr.

25.000 kr. á mánuði

Miðað við: 200 Kópavogur

61 m.kr. fasteignamat

10 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Opið hús:01. maí kl 13:30-14:00

Holtagerði 49

200 Kópavogur

154.8 m²

Einbýlishús

512

723 þ.kr./m²

111.900.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:30. apríl kl 17:00-17:30

Bræðratunga 16

200 Kópavogur

163.2 m²

Raðhús

413

704 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Bílastæði

Naustavör 66

200 Kópavogur

101.8 m²

Fjölbýlishús

312

1129 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

3D Sýn

Bílskúr

Opið hús:29. apríl kl 17:30-18:00

Borgarholtsbraut 22

200 Kópavogur

139.9 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

413

714 þ.kr./m²

99.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar