Ásatún 8 301

Kasa fasteignir 461-2010.

Ásatún 8 íbúð 301. Góð og vel staðsett 3 herbergja 83,3 fm íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni til suðurs og vesturs.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi ásamt þvottahúsi og geymslu í sameign.

Forstofa er flísalögð og með skáp.
Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi og góðu plássi fyrir eldhúsborð.
Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni og eikarinnrétting.
Hjónaherbergi er parketlagt og þar er stór skápur.
Herbergi er inn af forstofu með parketi á gólfum og skáp.
Þvottahús er flísalagt og þar er bekkur með skolvask.
Geymsla er í sameign og opin hjólageymsla.

- Nýtt parket í allri íbúðinni 2024
- Nýjar flísar í forstofu og þvottahúsi 2024
- Nýjar hurðar í allri íbúðinni frá Birgisson 2024
- Nýjir gólflistar 2024
- Skipt var um alla gólfhitanema og gólfhitaloka 2023
- Öll íbúðin máluð 2021
- Rafmagn endurnýjað að hluta. 

Annað:
- Góð læst geymsla með glugga í sameign.
- Gott og vel statt húsfélag.
- Stutt í verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.