Skriðugil 3 - 202

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
 
Skriðugil 3 íbúð 202 - Falleg og vel vel skipulögð 3ja til 4ra herbergja íbúð á annari hæð með sér inngangi í fjórbýli á góðum stað í Giljahverfi - stærð 85,7 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, sér geymslu innan íbúðar og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp. 
Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Í eldhúsi eru flísar á gólfi, ljós U-laga innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. 
Stofan er með parket á gólfi þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum.
Sér geymsla er innan íbúðar sem hægt er að nota sem herbergi. Þar eru flísar á gólfi, opnanlegur gluggi og stigi upp á háaloft.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, wc, sturtuklefa og innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.


Annað:
- Vinsæll staður í Giljahverfi þar sem stutt er leik- og grunnskóla.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni. 
- Mjög gott útsýni er til vesturs.
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er á jarðhæð.
- Geymsluloft er yfir stærstum hluta íbúðarinnar.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.