Lindarbraut 20

Valhöll kynnir til sölu fallegt, vel skipulagt og bjart um 209,2 fm einbýlishús á einni hæð á 982 fm gróinni og fallegri eignarlóð. Tvöfaldur bílskúr og stór innkeyrsla með snjóbræðslu. Bjart og gott alrými. Stór og skjólsæl verönd til suðurs. Glæsilegur gróinn garður sem haldið hefur verið vel við. Um er að ræða sannkallað fjölskylduhús með 4 svefnherbergjum á góðum stað á Seltjarnarnesinu. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi þaðan sem skóli, leikskóli, falleg útivistar- og göngusvæði, golfvöllurinn, íþróttasvæði Gróttu, sundlaug Seltjarnarness og líkamsrækt er í göngufæri. Afar rólegt og fjölskylduvænt hverfi.

Bókið einkaskoðun hjá Óskari H. Bjarnasen fasteignasala / lögmanni í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is

Skv. fasteigna yfirliti HMS er eignin skráð 209,2 fm. þar af er húsið skráð 156,7 fm og bílskúr 52,5 fm.

Lýsing eignar:
Forstofa: Með fataskápum, flísum á gólfi.
Gestasalerni: Inn af forstofu með glugga. Upphengt salerni. Innrétting undir vaski. Gólf og veggir flísalagt.
Stofa / Borðstofa: Stór, björt og opin samliggjandi stofa og borðstofa og hol/sjónvarpsrými. Stórir gluggar á þrjá vegu gerir stofurýmið bjart með útsýni út í fallegan garðinn. Fallegt gengheilt fiskabeina parket er á alrými og svefnherbergis gangi.
Eldhús: Í góðri tengingu við stofu. Rúmgott með borðkrók. Innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Gluggar á tvo vegu. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Er inn af alrými/holi. Góður fataskápur. Parket á gólfi.
Herbergisgangur: Inn af holi. Gengið er inn í búr, þvottahús, 3 svefnherbergi og baðherbergi af herberbergisgangi.
Búr: Er með góðum hillum. Einnig hægt að nýta fyrir útiföt, skó ofl.
Þvottahús: Er rúmgott. Úr þvottahúsi eru dyr út á bílaplan þaðan sem stutt er í bílskúr. Úr þvottahúsi er hægt að komast opna upp á kalt háaloft.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með skúffum, efri skápum, vask og spegli fyrir ofan vask. Salerni, baðkar og sturtugleri. Góður gluggi er á baði með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum á tvo vegu. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi IV: Gott barnaherbergi með fataskáp. Dúkur á gólfi.

Bílskúr: Frístandandi tvöfalldur bílskúr á bílaplani með geymslulofti og geymslu.

Bílaplan: Stórt og rúmgott bílaplan fyrir framan bílskúr. Rúmar allt að 5-6 bíla.

Garður: Gróinn, og fallegur garður með stórri verönd við hús.

Lóð: Húsið stendur á 982,0 fermetra eignarlóð. 

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is