Garðsstaðir 14

Domusnova fasteignasala kynnir til sölu huggulegt parhús á einni hæð með stórum palli og innbyggðum bílskúr að Garðsstöðum 14. Húsið er skráð samkvæmt HMS 161,5m². Íbúðarhlutinn er 135,3m² og bílskúr 26,2m².

*Fasteignamat 2026 er fyrirhugað 124.750.000kr. 

** 3 svefnherbergi.
** Stór pallur, lagt fyrir heitum potti.
** Stórt þvottahús.
** Stórt geymsluloft.
** Innbyggður bílskúr með rafmagnsopnara. Gott geymsluloft einnig í bílskúr. 

Lýsing eignar:
Anddyri: Rúmgott anddyri með fataskáp. Flísar á gólfi. Hiti í gólfi. 
Stofa og sjónvarpsstofa: Frá anddyri er komið inn í alrýmið. Mikil lofthæð sem gefur alrýminu mikinn sjarma. Fallegt parket á gólfi. Frá stofu er gengið út á stóran pall. 
Svefnherbergi I: Hjónaherbergið er um 16,5m². Aukin lofthæð. Stór fataskápur. 
Svefnherbergi II: Herbergið er um 11,3m². Aukin lofthæð. Þrefaldur fataskápur. 
Svefnherbergi III: Herbergið er um 9,7m². Aukin lofthæð. Tvöfaldur fataskápur. 
Eldhús: Góð innrétting með miklu skápaplássi. Neðri skápar hafa verið sprautulakkaðir og skipt um borðplötu. Borðkrókur. Hiti í gólfi að hluta. Innfelld lýsing. 
Baðherbergi: Mjög svo rúmgott með miklu skápaplássi. Baðkar og sturta. 
Þvottahús: Einnig mjög rúmgott með miklu skápaplássi. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Hiti í gólfi. Aðgengt frá þvottahúsi upp á mjög gott geymsluloft. 
Bílskúr: Hurð með rafmagnsopnun. Geymsluloft er yfir hluta bílskúrs. 
Garður/pallur: Mjög svo góður pallur sem snýr í austur,suður,- suðvestur. Lagt fyrir heitum potti. Geymsluskúr er einnig á pallinum. Útgengt frá garði á göngustíg aftan við hús.
Bílastæði: Bílaplanið er hellulagt og fallega frágengið. Bílaplanið er upphitað. 

** Þak var málað samkvæmt seljanda fyrir um ca. 3 árum síðan. Samkvæmt seljanda hefur einnig verið skipt um alla glugga á suðurhlið hússins. 

Niðurlag: Fallegt parhús sem er vel umgengið og hafa núverandi eigendur átt og búið í húsinu frá upphafi. Stutt í ýmsa þjónustu. Örstutt út á golfvöll. 

Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.698-2127 / andri@domusnova.is
Hrannar Jónsson lgf. / s. 899-0720 / hrannar@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.