Fasteignaleitin
Opið hús:06. ágúst kl 17:30-18:00
Skráð 14. júlí 2025
Deila eign
Deila

Fannafold 181

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
148.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
130.000.000 kr.
Fermetraverð
875.421 kr./m2
Fasteignamat
92.750.000 kr.
Brunabótamat
81.500.000 kr.
Mynd af Knútur Bjarnason
Knútur Bjarnason
Löggiltur Fasteignasali
Byggt 1988
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2041437
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Viðarpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
FANNAFOLD 181, 112 REYKJAVÍK.  

Fallegt og vel skipulagt fjögurra herbergja, mikið endurnýjað parhús á einni hæð með bílskúr við Fannafold í Reykjavík.

Birt stærð eignar er skráð 148,5 fm., þar af er bílskúr 23,0 fm. Merkt matseining hjá HMS er 01-0101.
Gildandi fasteignamat 2025 er kr. 92.750.000,-  Áætlað fasteignamat fyrir 2026 er 99.050.000 kr.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú svefnherbergi og bílskúr. 
Stór timburverönd til vesturs og bakgarður með nýlegum rafmagns saltvatnspotti og "infrarauðri-saunu".
Sér bílastæði við inngang og líka framan við bílskúr.


ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með áföstu fatahengi. 
Eldhúsið er bjart og opið við stofu/borðstofu. Nýleg falleg innrétting með miklu skápaplássi og eyju með kvarts borðplötu og rafmagnstenglum. Tveir ofnar, stórt span helluborð og vifta. Tvöfaldur ísskápur getur fylgt með, allt eftir nánara samkomulagi.
Parketlögð stofa/borðstofa er rúmgóð með góðri lofthæð. Þar sem stofan byrjar er möguleiki er á að bæta við fjórða herberginu. Útgengt er úr stofu á timburverönd til vesturs.   
Þrjú parketlögð svefnherbergi. Tvö þeirra með skápum. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum þreföldum fataskáp.
Baðherbergið er með fallegum flísum á gólfi og veggjum. Góð innrétting, granít í borðplötum, "walki-in" sturta, baðkar, vegghengt salerni og handklæðaofn. 
Flísalagt þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvottahúsi er aðgengi að rúmgóðu geymslulofti. 

23,0 fm. bílskúr með steyptu gólfi og rafdrifnum bílskúrshurðaopnara. 

Að sögn seljanda var baðherbergi tekið í gegn 2009, þakkantur endurrýjaður 2019, húsið málað að utan 2020.
Árið 2021 var eldhús endurnýjað, nýtt harðparket og innihurðir frá Egill Árnason ehf.
Rafmagns saltvatnspottur og infrarauð sauna var sett út í garð 2021.

Fallegt parhús í rólegu, grónu hverfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og eins er skóli og leikskóli í göngufæri. 

Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. júlí 2025, frá klukkan 17:00 til 18:00.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is  
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 5
Bílastæði
Skoða eignina Jöfursbás 5
Jöfursbás 5
112 Reykjavík
118.7 m2
Fjölbýlishús
322
993 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Hvannarimi 24
Skoða eignina Hvannarimi 24
Hvannarimi 24
112 Reykjavík
177.8 m2
Raðhús
624
787 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Garðsstaðir 14
Skoða eignina Garðsstaðir 14
Garðsstaðir 14
112 Reykjavík
161.5 m2
Parhús
413
804 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Hverafold 64
Bílskúr
Skoða eignina Hverafold 64
Hverafold 64
112 Reykjavík
141.9 m2
Einbýlishús
423
846 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin