Faxabraut 33A

**Opið hús miðvikudaginn  6. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og 17:30**

Góð þriggja herbergja 94,6m² íbúð á jarðhæð við Faxabraut. Flott staðsetning, í göngufæri við alla helstu þjónustu þar á meðal íþróttasvæði, grunnskóla, framhaldsskóla, sundmiðstöð o.fl. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. gluggar og útihurðir, eldhús og baðinnrétting, gólfefni og fleira. Sprunguviðgerðir nýlega búnar og er verið að mála húsið að utan.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 94,6m², fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 49.250.000.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing.
Gengið inn í forstofuhol um sérinngang.
Eldhús með nýlegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél og ísskápur og ofn í vinnuhæð.
Stofa er í framhaldi af eldhúsi. Frá stofu er gengið út á sólpall til suðvesturs.
Hjónaherbergi er með nýlegum fataskáp með rennihurð.
Barnaherbergi er rúmgott með glugga á tvo vegu.
Baðherbergi með walk inn sturtu, vegghengdu salerni, innréttingu og glugga. Flísar á gólfi og upp á veggi.
Þvottaherbergi er innaf anddyri.
Gólfefni eru nýlegar flísar og harðparket.

Skipulag íbúðar er ekki í samræmi við samþykktar teikningar en eldhús hefur verið fært. Að sögn eiganda er búið að endurnýja glugga, útihurð, garðhurð, rafmagnstöflu, neysluvatnslagnir og frárennslislagnir frá eldhúsvaski, klósetti, sturtu og baðherbergisvaski. Gólfefni hefur verið endurnýjað ásamt því að búið er að setja gólfhita í íbúðina alla. Einnig er búið að endurnýja eldhúsinnréttingu og baðherbergi.  

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is