Fasteignaleitin
Skráð 8. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Skeggjagata 16 (001)

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
57.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
48.900.000 kr.
Fermetraverð
846.021 kr./m2
Fasteignamat
47.350.000 kr.
Brunabótamat
29.400.000 kr.
Mynd af Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
Lögg. fasteignasali
Byggt 1939
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2011197
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá upplýsingaskjal seljanda
Raflagnir
sjá upplýsingaskjal seljanda
Frárennslislagnir
Sjá upplýsingaskjal seljanda
Gluggar / Gler
Sjá upplýsingaskjal seljanda
Þak
Sjá upplýsingaskjal seljand
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
21,2677
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Háborg og Jórunn lögg.fasteignasali kynna: Skeggjagötu 16 105 Reykjavík. Fallega 2ja herbergja íbúð á horni Rauðarárstígs og Skeggjagötu í miðbæ Reykjavíkur, rétt við Klambratún í Norðurmýri. Sérinngangur að íbúð við vestur hlið hússins. Íbúðin skiptist í forstofu, hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Í holi er falleg björt stofa til hægri sem er nokkuð rúmgóð, en til vinstri úr holi er eldhúsið. Svefnherbergið mjög rúmgott og með suður glugga. Baðherbergið er með góðri snyrtiaðstöðu, sturta og skápur undir handlaug með spegli fyrir ofan ásamt skáp á vegg og hillur. Í sameign er síðan þvottahús og geymsla. Lóðin er í óskiptri sameign allra. Háteigsskóli og öll almenn þjónusta í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 8458958 eða jorunn@haborg.is

Húsið: hönnuður er Hafliði Jóhannsson. Húsið stendur á horni Rauðarárstígs og Skeggjagötu. Húsið er steypt og skeljað að utan. Húsið er 3 hæða með þremur séreignum.

Nánari lýsing: Sérinngangur í íbúðina vestan megin við húsið. Komið er inn í forstofu og þaðan í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Í holi er fatahengi. Eldhúsið er með glugga til vesturs. Eldhúsið er innréttað með hvítri innréttingu U laga. Það er borðkrókur í eldhúsi, útgengt úr eldhúsi inn í sameiginlegt þvottahús og séreignargeymslu. Stofan er rúmgóð og björt með gluggum í tvær áttir. Baðherbergið er með góðri snyrtiaðstöðu, sturtu og skáp undir handlaug, ásamt skáp á vegg og hillum. Svefnherbergið er mjög rúmgott og bjart einnig með glugga í tvær áttir.

Húsfélag: Ekki er virkt húsfélag í húsinu. Hitareikningur er ca 8 þúsund kr á mánuði og rafmagns reikningur ca.5 þúsund kr á mánuði. Fasteignagjöld samtals á ári kr. 145.000-. Húsið að utan fer að þarfnast viðhalds en það hefur ekki verið rætt af eigendum.
 
Staðsetning: Einstök staðsetning í miðbæ Reykjavíkur, rétt við Klambratún en þar er mikið notað til útivistar fyrir íbúa hverfissins. Háteigsskóli, verslun og þjónusta í göngu færi.

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@haborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/01/201517.150.000 kr.21.000.000 kr.57.8 m2363.321 kr.
23/06/200611.320.000 kr.13.800.000 kr.57.8 m2238.754 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gæfutjörn 2
Skoða eignina Gæfutjörn 2
Gæfutjörn 2
113 Reykjavík
53.1 m2
Fjölbýlishús
111
940 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Asparfell 10
Opið hús:13. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Asparfell 10
Asparfell 10
111 Reykjavík
52.8 m2
Fjölbýlishús
211
900 þ.kr./m2
47.500.000 kr.
Skoða eignina Austurbrún 2
Opið hús:13. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Austurbrún 2
Austurbrún 2
104 Reykjavík
47.6 m2
Fjölbýlishús
211
1048 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Yrsufell 3
Skoða eignina Yrsufell 3
Yrsufell 3
111 Reykjavík
56.8 m2
Fjölbýlishús
312
879 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin