Vallargata 10

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Vallargata 10, birt stærð 158.9 fm. Einbýlishús með auka íbúð.

Skv deiluskipulagi er gert ráð fyrir bílskúr á lóð.

Eignin skipstist í forstofun, stofu, eldhús, baðherbergi, stigi upp í ris þar eru þrjú svefnherbergi.
Í kjallara er íbúð sem er í útleigu ásamt geymslu.

Eign sem er staðsett í hjarta Keflavíkur, miðhæðin hefur verið töluvert endurnýjuð.

Nánari upplýsingar veita
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
Helgi Bjartur Þorvarðarson Löggiltur fasteignasali/lögfræðingur í síma 770-2023, tölvupóstur helgi@allt.is

Efrihæð og ris:
Forstofa flísalögð, við enda forstofu er baðherbergi
Baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu, speiglaskáp og handlaug, walk in sturtu.
Komið inn i opið rými þar er parketlög stofa og borðstofa og eldhús. 
Eldhús með góðu skápaplássi, helluborð, ofn og innbyggð uppvöskunarvél ásamt innbyggðum ískáp með frysti. Þvottaaðstaða í innréttingu.
Efrihæð eru þrjú svefnherbergi, tvo af þeim eru herbergi í herbergi en auðvelt að hafa sér inngang í bæði herbergin.

Kjallari:
Íbúð sem er í útleigu og leigutaki hefur verið lengi, íbúð með eldhúsi, herbergi og baðherbergi. Einnig er í kjallara rúmgóð geymsla. Möguleiki væri að vera með allan kjallarann sem geymslu.

Skipti skoðuð á eign í Innri-Njarðvík

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.