Skráð 19. mars 2026
Engjasel 72
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
35.1 m2
1 Herb.
1 Baðherb.
Verð
38.900.000 kr.
Verð
38.900.000 kr.
Fermetraverð
1.108.262 kr./m2
Fasteignamat
29.950.000 kr.
Brunabótamat
20.000.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055518
Landnúmer
113059
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
upprunalegar
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
nýlegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
hitaveita - sér mælir fyrir íbúðina
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Húsfélagið Engjaseli 70-72 - Fyrirhugaðar framkvæmdir á vegum húsfélags. Á aðalfundi 2025 kom fram að það þarf að skipta út ofnum í sameign.Stjórn mun einnig kanna með að koma snjóbræðslu í lag. Sjá fundargerð 27.01.2025. Á aðalfundi 2026 kom fram að það stendur til að fá tilboð í ofna í sameign E70.Sjá aðalfundargerð 26.01.2026. (staða hússjóðs kr. 298.993,- og kr. 871.765,-)
Húsfélagið Engjaseli 70 - 86 - Á aðalfundi 2024 var stjórn veitt heimild til að leita tilboða í ný leiktæki á lóð. Sjá aðalfundargerð 01.02.2024.Á aðalfundi 2025 var samþykkt samhljóða að skipta út þrem gönguhurðum í bílageymslu.Sjá nánar aðalfundargerð 05.05.2025 (staða hússjóðs kr. 1.669.370,- og kr. 892.763.- )
Húsfélagið Engjaseli 70 - 86 - Á aðalfundi 2024 var stjórn veitt heimild til að leita tilboða í ný leiktæki á lóð. Sjá aðalfundargerð 01.02.2024.Á aðalfundi 2025 var samþykkt samhljóða að skipta út þrem gönguhurðum í bílageymslu.Sjá nánar aðalfundargerð 05.05.2025 (staða hússjóðs kr. 1.669.370,- og kr. 892.763.- )
Falleg og vel með farin 35,1 fm studio-íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi sem er yfirfarið og klætt að utan. Íbúð merkt 00-01. Útsýni er úr íbúðinni. Íbúðin skiptist í baðherbergi (með tengingu fyrir þvottavél), alrými með opnu eldhúsi, stofu og svefnkrók.
Samkvæmt HMS er íbúðin merkt 02-0001 skráð 35,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða opna forstofu með fataskáp. Parketlagður svefnkrókur með fataskáp. Parketlögð stofa með opnu eldhúsi, hvít eldhúsinnrétting með eldavél, viftu og flísar á milli skápa. Svaladyr eru úr stofu út í garð. Flísalagt baðherbergi með sturtutklefa og tengingu fyrir þvottavél.
Svaladyr eru úr stofu út í garð.
Falleg og vel skipulögð íbúð. Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Góð staðsetning við opið svæði.
Íbúðin er laus til afhendingar 1.maí n.k.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
Samkvæmt HMS er íbúðin merkt 02-0001 skráð 35,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða opna forstofu með fataskáp. Parketlagður svefnkrókur með fataskáp. Parketlögð stofa með opnu eldhúsi, hvít eldhúsinnrétting með eldavél, viftu og flísar á milli skápa. Svaladyr eru úr stofu út í garð. Flísalagt baðherbergi með sturtutklefa og tengingu fyrir þvottavél.
Svaladyr eru úr stofu út í garð.
Falleg og vel skipulögð íbúð. Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Góð staðsetning við opið svæði.
Íbúðin er laus til afhendingar 1.maí n.k.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2020 | 25.850.000 kr. | 21.000.000 kr. | 35.1 m2 | 598.290 kr. | Já |
| 18/07/2011 | 6.830.000 kr. | 6.500.000 kr. | 35.1 m2 | 185.185 kr. | Nei |
| 31/08/2007 | 7.428.000 kr. | 9.600.000 kr. | 35.1 m2 | 273.504 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
221 | 80,1 | 66,4 | ||
110 | 102 | 79,9 | ||
102 | 92,5 | 92,9 | ||
102 | 90 | 93,9 | ||
101 | 104,9 | 99 | ||
102 | 186,9 | 189,9 |
Myndir (14)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Áshamar 52
Áshamar 52
221 Hafnarfjörður
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
829 þ.kr./m2
66.400.000 kr.Skoða eignina Sandavað 9
Sandavað 9
110 Reykjavík
102 m2
Fjölbýlishús
312
783 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Fálkahlíð 5 (327)
Fálkahlíð 5 (327)
102 Reykjavík
92.5 m2
Fjölbýlishús
312
1004 þ.kr./m2
92.900.000 kr.Skoða eignina Fálkahlíð 5 (422)
Fálkahlíð 5 (422)
102 Reykjavík
90 m2
Fjölbýlishús
312
1043 þ.kr./m2
93.900.000 kr.