Hjallavegur 1

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Hjallavegur 1, birt stærð 81.3 fm. Íbúðin er 3ja herbergja á annari hæð. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, bjarta stofu, herbergja gang með tveimur herbergjum, baðherbergi ásamt geymsluskáp. Í sameign er sér geymsla ásamt vagna og hjólageymslu.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með eldri flísum
Eldhús: aflokað, en margir hafa opnað á milli. Flísar á gólfi. Hvít innrétting.
Stofa: Björt með parketi. Útgengni út á svalir
Herbergi: Tvö svefnherbergi, skápur í hjónaherbergi. 
Baðherbergi og þvottahús. Baðherbergi flísalagt með baðkari, slerni og innréttingu. Þvottahús inn af baðherbergi. 
Umhverfi: Vel staðsett eign. Gott útsýni frá íbúð. Leikvöllur og stórt tún á bak við hús.

Eign staðsett miðsvæðis í Njarðvík. Stutt í Reykjaneshöll og Njarðvíkurskóla

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.