Háaleitisbraut 58-60

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir til leigu: Glæsilegt og einkar vel staðsett skrifstofuhúsnæði miðsvæðis í borginni, 117 fm efri hæð að Háaleitisbraut 58-60.

Aðalinngangur að hæð er sér og er gengið inn vestan megin við húsið. Stigi liggur upp á aðra hæð. 
Komið er inn í opið bjart rými, gluggar eru stórir, vísa til norðurs og austurs að nærumhverfi. Gólf er parketlagt í aðalrými.
Pallur við stiga efri hæðar verður stúkaður af með gleri og hurð að aðalrými
Nett innrétting er í aðalrými.
Skrifstofa er sér, vestan megin á hæðinni með útsýni að nærumhverfi.

Salerni flísalagt gólf, upphengt salerni og handlaug.
Starfsmannarými með skápum.
Ræstirými.
Húsnæðið hentar ýmisskonar skrifstofurekstri á dagvinnutíma.
Þjófavarna og brunakerfi er samtengt og tengt securitas sem vaktar kerfið. Leigjandi greiðir fyrir vöktun kerfis í sínu rými.

Leiguverð: Leigan skal vera 3.500 pr. fm eða 409.500 fyrir hvern mánuð + Vsk. Leiguverð skal leiðréttast mánaðarlega í samræmi við breytingar á vísitölu neysluverðs til verðtryggingar, sem er 635,5 stig fyrir mars 2025. Að öðru leiti helst leigan óbreytt.
Til efnda á greiðslum húsaleigu: Skal leigjandi setja bankaábyrgð að upphæð 3ja mánaða húsaleigu.
Hiti: Heitavatnsnotkun er sameiginleg með ísbúð á neðri hæð og skiptist notkunin á hlutfalli við flatarmáli rýmanna.
Rafmagn: Greiðist samkvæmt mæli.
Leigutímabil: Hefst hinn 1. mars 2025 og endar í lok febrúar 2028.
Uppsögn leigusamnings: Leigjandi getur sagt leigusamningnum upp með 6 mánaða fyrirvara eftir 1. mars 2026.
Kvöð er á inngangi að hann sé sameiginlegur neyðarútgangur fyrstu og annarrar hæðar.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.