Svöluás 1

Vel skipulögð 3ra herbergja íbúð mikið endurnýjuð með sérinngang í fjölskylduvænu hverfi í Áslandinu í Hafnarfirði.

✔  Eldhús endurnýjað 2018
✔ Baðherbergi allt endurnýjað 2018
✔ Parket lagt 2018
✔ Íbúðin er með sérinngangi. 

Nánari lýsing:

• Forstofu með skáp.
• Tvö rúmgóð svefnherbergi  með skáp í hjónherginu, annað svefnherbergið notast sem fataherbergi.
• Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
• Góða stofu með útgengi á góðar svalir.
• Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með walkin sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.
• Sérþvottahús og geymsla er í íbúð.
• Fallegt útsýni. Sérgeymsla í kjallara.
• Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 
• Harðparket er á gólfum.

Húsið er að mestu klætt að utan og viðhaldslétt.
Um er að ræða vel skipulagða og góða þriggja herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi í grónu hverfi í Hafnarfirði. 

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í símanr 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.