Skipholt 66

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu mjög fallega og vel skipulagða sérhæð í góðu þríbýli með bílskúr miðsvæðis í Reykjavík að Skipholti 66. 2024 var húsið múrviðgert og málað. 

Bókið skoðun hjá Aðalsteini í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 196,0 fm og þar af er bílskúr skráður 28,0 fm.

Eignin skiptist í þrískipta stofu/borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, forstofu og góðan bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og gott skápapláss.
Stofa/borðstofa er þrískipt og liggur í U kringum eldhús. Mjög rúmgóð með mikla möguleika. Parket á gólfi. Útgengt á góðar flísalagðar suð-vestur svalir.
Eldhús með fallegri Brúnás innréttingu með ofn(nýr) í vinnuhæð, viftu yfir helluborði, innbyggða uppþvottavél(ný) og flísar milli skápa. Neðri hluti var filmaður svartur 2024 sem setur skemmtilegan svip á eldhúsið og laus eyja sem passar einstaklega vel inn getur fylgt með. Þægilegar korkflísar á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi og gott skápa- og skúffupláss.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og góðan skáp.
Svefnherbergi III er rúmgott með parket á gólfi og góðan skáp.
Svefnherbergi IIII er rúmgott með parket á gólfi. Var áður sjónvarpsstofa/partur af stofu en breytt í svefnherbergi 2022.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með Brúnás innréttingu, stórt hornbaðkar, handklæðaofn, upphengt salerni og glugga. 
Baðherbergi II er flísalagt í hólf og gólf með Brúnás innréttingu og sturtuklefa.
Þvottahús er rúmgott með góða innréttingu og skápa, skolvask og flísalagt í hólf og gólf. Gluggi í þvottahúsi.
Bílskúr er 28,0 fm og mjög snyrtilegur með góðri lofthæð, nýjum hillum og góðu geymsluplássi.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla þar sem einnig er hægt að geyma dekk.
2 bílastæði fylgja eigninni, eitt fyrir framan bílskúr og annað framan við tröppur.

Frábær fjölskyldueign á góðum stað miðsvæðis í Reykajvík. Stutt í leik-, grunn- og menntaskóla sem og alla þjónustu. Kringlan, Klambratún og miðbærinn í göngufæri og fallegar gönguleiðir í Öskjuhlíð.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is