Tjarnarlundur 19

Kasa fasteignir 461-2010.

Tjarnarlundur 19. Góð 3 herbergja á 4 hæð (efstu) í góðu fjölbýli. Mikið útsýni er úr íbúðinni. Íbúðin er laus til afhendingar.

Íbúðin skiptist í: Forstofu, hol, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymsla í íbúð og á jarðhæðinni.

Forstofa: Er með parketi á gólfum.
Hol og gangur er mað parketi á gólfum
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfum, gengið er út á svalir þar er mikið útsýni.
Eldhús: Þar er eldri innrétting og dúkur á gólfum. mikið útsýni er úr eldhúsi.
Geymsla er inn af eldhúsi.
Baðherbergi: Þar er flísar á gólfum, lítil innrétting og baðkar með sturtuhengi. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbregi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott með eldri fataskápum, dúkur er á gólfum. barnaherbergi er skápalaust.
Geymsla: Sér geymsla er í jarðhæð ásamt sameiginlegri geymslu.

- Rétt við skóla íþróttasvæði.
- íbúðin er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.