Mýrargata 26

 
Lind fasteignasala kynnir vel skipulagða einstaka 129,8 fm fjögurra herbergja íbúð á 3 hæð með aukinni lofthæð og gólfsíðum gluggum að hluta, í vönduðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í miðborginni, íbúðinni fylgir auk þess sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins þar sem lagt hefur verið fyrir rafhleðslustöðvum fyrir rafbíla. Á 7. hæð hússins stórar sameiginlegar útsýnissvalir með glerhandriðum. Íbúðin skiptist í eldhús, rúmgóða borðstofu/stofu, tvö baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og rúmgóðar svalir.  Húsið var byggt 2014, glæsilega hannað með opnum garði í miðju hússins og á 6 & 7 hæð eru sameiginlegar þaksvalir með einstöku útsýni. 
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson  sími: 822-5588 isak@fastlind.is 
Lýsing eignar:
Forstofa: Gengið inn frá svölum, flísalagt gólf og fatahengi.
Eldhús: parketlagt með fallegri eldhúsinnréttingu með stein borðplötu.
Stofa / borðstofa: eru parketlögð með gólfsíðum gluggum og útgengi út á svalir sem snúa í suð-austur með útsýni yfir höfnina.
Gangur: parket á gólfi.  
Hjónaherbergi: parketlagt, rúmgóður fataskápur og gólfsíðir gluggar. Baðherbergi er inn af herberginu með flísum á gólfi og veggjum, upphendu salerni, baðinnréttingu og sturtu.
Svefnherbergi I: parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi 2: parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, upphengd salerni, innrétting, sturta  með sturtugleri. 
Þvottaherbergi: flísalegt gólf, skápar og vaskur.
Geymsla: staðsett í kjallara hússins skráð 6,9 fm.

Í kjallara hússins eru:
Sér bílstæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem komin er hleðslustöð.
Sér geymsla í kjallara og með hillum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla: mjög rúmgóð með útgengi á lóð.
Húsið að utan virðist í góðu ástandi og sameign hússins er mjög snyrtileg. Þrjár lyftur eru í húsinu. Húsvörður er í húsinu.

Staðsetning eignarinnar er á mjög vinsælum og eftirsóttum stað við Grandagarð, þar sem mjög miklil uppbygging hefur átt sér stað undanfarin ár, þar er fjöldi verslana og veitingahúsa ásamt annarri þjónustu í nálægð við höfnina og í göngufæri við alla þá þjónustu sem miðbærinn hefur upp á að bjóða.    
Eignin Mýrargata 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-6634, birt stærð 129.8 fm. þar af geymsla 6,9 fm.

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson  sími: 822-5588 isak@fastlind.is 
Lind fasteignasala var stofnuð árið 2003 og starfa einstaklingar með mikla reynslu og sérþekkingu á sviði fasteignaviðskipta.  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband í síma 8-22-55-88 og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.


-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.