Logafold 154

Einstaklega bjart og mjög rúmgott  einbýlishús á tveimur hæðum með nýlegri auka íbúð og sólpalli með heitum potti í friðsælum botnlanga við Logafold í Reykjavík. Bílskúr hússins var breytt í mjög góða 2ja herb. íbúð sem hægt er að leigja út. Neðri hæð hússins hefur nýlega verið endurnýjuð.  Fimm mjög rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu. Tvenn baðherbergi eru í húsinu auk baðherbergis í aukaíbúð. Tvennar svalir. Eignin getur verið laus fljótlega.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 285,8fm. á tveimur hæðum og þar af aukaíbúð og geymsla 63,6fm. 
Fasteignamatið fyrir árið 2027 verður 177.200.000 kr.


Nánari lýsing :
Anddyri rúmgott með góðu skápaplássi og nýlegar flísar á gólfi. 
Baðherbergi nýlega uppgert með innangengri sturtu, innréttingu, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. 
Eldhús nýlegar uppgert með fallegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, stór eldavél með tvöföldum ofn og helluborði, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingunni, gott gólfpláss fyrir stórt eldhúsborð, flísar á gólfi og gólfhiti. Útgengt er úr eldhúsinu út á bílaplan hússins. 
Stofa mjög rúmgóð og björt með fallegum frönskum gluggum og parketi á gólfi. Útgengt er út í garð hússins úr stofunni. 
Sólskáli er við stofu og eldhús með flísum á gólfi og gólfhiti. Útgengt er úr sólskálanum út á suðvestur pall þar sem er heitur pottur og markísa.
Stigi liggur upp á efri hæð hússins. 
Efri hæðin er mjög rúmgóð þar sem hún nær yfir íbúðina og geymsluna á neðri hæðinni og einnig með aukinni lofthæð. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi, auka lofthæð  og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu. 
Svefnherbergi 2 rúmgott með parketi á gólfi. Útgengt er út á salir úr herberginu. 
Svefnherbergi 3 rúmgott með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 4 rúmgottt með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 5 rúmgott með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, gluggi, góð innrétting, handklæðaofn og flíslagt í hólf og gólf.
Þvottahús er á hæðinni. Auðvelt er að stækka þvottahúsið. 
Svefnherbergisgangur rúmgóður með parketi á gólfi. 
Hol þar sem í dag er skrifstofuaðstaða með parketi á gólfi.

Aukaíbúð hefur nýlegar verið útbúin þar sem áður var tvöfaldur bílskúr, gólfhiti er í allri íbúðinni. 
Stofa rúmgóð og björt með gólfsíðum glugga og parket á gólfi. 
Eldhús með góðri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og parket á gólfi. 
Herbergi mjög rúmgott með skápaplássi og parket á gólfi. 
Baðherbergi er inn af svefnherbergi, innangeng sturta, gluggi, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Geymsla hússins er með sérinngangi á framhlið hússins. 

Bílaplan fyrir framan húsið er hellulagt.
Skjólgóður sólpallur með heitum potti og markísu er á suðurhlið hússins.
Garður í góðri rækt. 

Hér er um að ræða vel skipulagða eign í grónu og skjólgóðum stað í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og ýmsar tómstundir. Stutt er í göngu- og hjólastíga.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is