Álsvellir 10

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu Álsvellir 10. Raðhús á vinsælum stað í Heiðarskólahverfi með 4 svefnherbergjum. Skráð stærð er 150fm. 
Björt eign sem hefur fengið einhverjar endurbætur. Stór garður og heitur pottur. 

***Eldhús endurnýjað 2018
***Allir ofnar nýjir síðan 2019
***Ný hitagrind 2023
***Stór garður og heitur pottur.

Nánari upplýsingar veitir Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Stórt með stórum skáp. Flísar á gólfi og innangengt í þvottahús. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Rúmgott og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtuklefi og upphengt salerni hefur verið sett í þvottahús. Þaðan er hægt að labba út í garð. Hiti í gólfi.
Forstofu herbergi: Parket á gólfi. Rúmgóður skápur. 
Eldhús: Hvít innrétting með dökkri borðplötu.Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á pall með heitum potti. 
Hjónaherbergi: Mjög stórt, stór fataskápur og parket á gólfi. Tveir gluggar og annar þeirra gólfsíður.  
Barnaherbergi: Eru tvö. Parket á gólfi. Skápur í öðru þeirra.
Baðherbergi: Hvítar flísar á vegg og ljós gráar á gólfi.  Stór innrétting og baðkar með sturtu. Handklæðaofn og salerni. 
Þvottahús: Rúmgott með hillum. Rúmar vel þvottavél og þurrkara. Dúkur á gólfi.
Geymsla: Búið er að útbúa geymslu sem áður var anddyri. 

Eign með mikla mögulega sem hentar vel fyrir laghenta, í vinsælu Heiðarskóla hverfi. Stutt í verslun, leikskóla, skóla og uppá Reykjanesbraut. 

Nánari upplýsingar veitir Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 8636608, tölvupóstur disa@allt.is
Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 kr m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.