Skriðuvellir 3

Huggulegt 6 herbergja einbýlishús með bílskúr á friðsælum stað á Kirkjubæjarklaustri.

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð skv. HMS er 166,7m2 þar af bílskúr 33m2.

Eignin skiptist í anddyri, gestasnyrtingu, stofu, borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing
Anddyri er með fatahengi. Flísar á gólfi.
Gestasnyrting er með salerni og handlaug. Flísar á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með útgengi á verönd. Parket á gólfi.
Borðstofa er samliggjandi stofu. Parket á gólfi.
Eldhús er með eldri viðarinnréttingu, bakaraofni, helluborði og plássi fyrir uppþvottavél. Rúmgóður borðkrókur og búr með hillum er innaf eldhúsi.  Dúkur á gólfi
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með góðum fataskápum. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi III er með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi IV er með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, upphengdu salerrni og "walk-in" sturtu. Flísar á gólfi.
Garður er gróinn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.