Fasteignaleitin
Skráð 7. apríl 2026

Skálahlíð 30

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
233.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
182.900.000 kr.
Fermetraverð
781.958 kr./m2
Fasteignamat
174.350.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2020
Garður
Pallur
Bílskúr
Á einni hæð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2331292
Landnúmer
204322
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Á ekki við
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-F-001116/2022.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-T-007322/2006. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411 411-R-003368/2005, sjá skjal nr. Lóðarleigusamningur,  sjá skjal nr. 411-R-002103/2006 . Lóðarleigusamningur 441-B-005278/2026 847 fm leigulóð til 75 ára frá 6. júlí 2006. Gjaldþrotaúrskurður, sjá skjal nr. 441-B-008297/2025.
Eftir á að klára ýmsan frágang á eigninni meðal annars klæða undir þakkant. 
Gólfhiti er í eigninni, honum er stýrt í bílskúrnum ekki eru þráðlausar stúringar fyrir hvert rými.
Eignin er seld í því ástandi sem hún er í við skoðun.
Ekki hefur verið gerð lokaútekt á eignni. Eignin er skráð á byggingarstigi B3 (tilbúið til innréttinga) og matsstigi 8 (tekið í notkun í byggingu). Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% af væntanlegu brunabótamati).
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagat 233,9 m2 einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Skálahlíð 30 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 233,9 m2, þar af er íbúðarhlutinn 191,2 m2 og bílskúr 42,7 m2. Eignin skiptist í fjögur svfnherbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol og bílskúr. Um er að ræða fallegt einbýlishús á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Eingöngu eru einbýlishús í götunni. Göngufæri er í alla helstu þjónustu svo sem Lágafellskóla, leikskóla, Lágafellslaug, World Class og GM (Golfklúbb Mosfellsbæjar), Bónus og Krónuna.  Lóð er frágengin að hluta og er afgirt með steyptum veggjun að miklu leiti. Bílaplan er hellulagt. Lagnaleið fyrir heitan pott er út á verönd og uppsett er heitapottastýring.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:

Forstofa með parketi á gólfi. Innaf forstofu er gestasnyrting með flísum í hólf og gólf, vegghengdu salernig og innréttingu með skolvaski. 
Eldhús, stofa og borðstofa er í björtu opnu rými. Í eldhúsi er falleg innrétting frá Kvik með miklu skápaplássi og eyju. Í innréttungu er innbyggð uppþvottavél, helluborð með gufugleypi, tveir ofnar og tveir innbyggðir ísskápar.
Sjónvarpshol er rúmgott í miðjurými hússins.
Hjónaherbergið er með parketi á gólfi. Inn af herbergi er fataherbergi og baðherbergi. Baðherbergið er með flísum í hólf og gólf, vegghengdu salerni, sturtu og innréttingu með skolvask. 
Aðalbaðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, vegghengdu salerni, sturtu, handklæðaofni, frístandandi baðkari og sturtu með innbyggðum tækjum. 
Barnaherbergin eru þrjú talsins. Eru með fataskápum og parketi á gólfi.
Þvottahúsið er með stórri innréttingu með skolvaski og góðu skápaplássi. Flísar á gólfi. Úr þvottahúsi er útgengt út á lóð.
Bílskúrinn er skráður 42,7 m2.

Ekki hefur verið gerð lokaútekt á eignni. Eignin er skráð á byggingarstigi B3 (tilbúið til innréttinga) og matsstigi 8 (tekið í notkun í byggingu).

Verð kr. 182.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/06/2022108.800.000 kr.103.000.000 kr.233.9 m2440.359 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2020
42.7 m2
Fasteignanúmer
2331292
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.

Myndir (38)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Úugata 86
Bílskúr
Skoða eignina Úugata 86
Úugata 86
270 Mosfellsbær
234.5 m2
Einbýlishús
825
678 þ.kr./m2
159.000.000 kr.
Skoða eignina Brúarfljót 2
Skoða eignina Brúarfljót 2
Brúarfljót 2
270 Mosfellsbær
220.2 m2
Atvinnuhúsn.
2
509 þ.kr./m2
112.000.000 kr.
Skoða eignina Lágseyla 12
Bílskúr
Á einni hæð
Skoða eignina Lágseyla 12
Lágseyla 12
260 Reykjanesbær
228.3 m2
Einbýlishús
524
492 þ.kr./m2
112.300.000 kr.
Skoða eignina Smáratún 13
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Smáratún 13
Smáratún 13
225 Garðabær
229.1 m2
Einbýlishús
625
763 þ.kr./m2
174.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin