Völvufell 48

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. Hæð í Völvufelli 48. Eignin er skráð 109.2 m2 en þar af er 4,6 m2 geymsla. Eignin hefur verið standsett á mjög smekklegan hátt.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
 
Forstofa / hol er með parketi og innbyggðum fataskápum
Stofan er rúmgóð og björt, með parketi. Útgengt er á yfirbyggðar svalir
Eldhús er í flæði við stofu með nýrri og smekklegri innréttingu. Span helluborð ofn í vinnuhæð. Gert ráð fyrir ísskáp.
Þvottahús innaf eldhúsi.
Hjónaherbergi með parketi og nýlegur fataskáp.
Herbergi 2: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Herbergi 3: Parketi á gólfi, með fataskáp.
Inná baðherbergi er baðkar með sturtu aðstöðu, upphengt salerni og snyrtileg innrétting flísar á gólfi og hluta veggja
Sérgeymsla á jarðhæð sem telur: 4,6 fm.

Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin:
2025: Ný gólfefni, Eldhús innrétting, innihurðar, flísar á baði, baðkar, nýjar neysluvatnslagnir.

Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leikskóla og grunnskóla ásamt íþróttasvæði.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.