Lerkidalur 48

Hrafnkell á Lind kynnir þetta fallega og vandaða 104 fm. raðhús með stórum suður sólpalli.
Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa og eldhús, baðherbergi og geymsla.
Vel byggt hús sem vert er að skoða. 

Lýsing eignar:
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott og bjart með vönduðum fataskápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er inn af forstofu, bjart og rúmgott með vönduðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgótt og bjart með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vask og spegil ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. 
Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi, innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt samtengdri innréttingu með vask og skápum.
Stofan Rúmgóð stofa með parket á gólfi, gengið er út í stóran 85fm suðursólpall með skjólgirðingu. Tengi fyrir heitan pott.
Eldhúsið er opið inn í stofu og með vinnurými og skápaplássi. Dökkur viður á neðri skápum og svartir efri skápar. Vönduð tæki. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Geymslan er með flísum á gólfi. 
Innihurðir eru 220 á hæð.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 73.100.000-.

Lerkidalur 48, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-4414 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Lerkidalur 48 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-4414, birt stærð 104.0 fm.

Bókaðu skoðun og nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
hrafnkell@fastlind.is / 690 8236

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.