Fasteignaleitin
Opið hús:27. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 22. júlí 2026

Skyggnisbraut 26-28

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
92 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
71.900.000 kr.
Fermetraverð
781.522 kr./m2
Fasteignamat
72.300.000 kr.
Brunabótamat
52.600.000 kr.
Mynd af Sigþór Bragason
Sigþór Bragason
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2016
Jarðhæð
Garður
Svalir
Hleðslustöð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2320730
Landnúmer
219633
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður
Lóð
2,04
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Löggiltur fasteignasli sími 899 9787 kynna: Mjög fallega og rúmgóð 92 m²  3ja herbergja endaíbúð á 1 hæð að Skyggnisbraut 26-28 í Úlfarsárdal, Einstök staðsetning í nálægð við ósnortna náttúru. Tvö góð svefnherbergi, stór stofa og rúmgott eldhús.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með góðum skápum, harðparket á gólfi
Eldhús er með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi, helluborð, innbyggð uppþvottavél, rúmgóður borðkrókur og harðparket á gólfi.
Stofan er björt með stórum gluggum á tvo vegu, milli eldhúss og stofu er útgengt út á rúmgóðar og skjólgóðar svalir til suðurs með útsýni.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góðar innréttingar, upphengdu salerni, hlaðinn flísalagður sturtuklefi og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara og skolvaskur með vinnuborði við hliðina.
Herbergi 1, Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi 2, Barnaherbergi er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar við hlið inngangs, með miklilli lofthæð og geymslurými,
Svalir, stórar skjólsælar suðursvalir  eru út frá stofu með útsýni á Hólmsheiði og til Bláfjalla

Hleðslustöðvar fyrir rafbíla á bílaplani 
Vagna-og hjólageymsla í sameign.

Þetta er falleg og björt eign steinsnar frá skemmtilegum útivistarsvæðum  Úlfarsársdals, Úlfarsfells og Hafravatns. Nýleg sundlaug og íþróttasvæði eru í hverfinu.

Virkilega björt og vel skipulögð eign  með staðsetningu eins og best verður á kosið innst við Skyggnisbrautina.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is 




Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.

Gimli gerir betur...


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/01/202041.300.000 kr.41.000.000 kr.92 m2445.652 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gerplustræti 18
Bílastæði
Opið hús:28. júlí kl 16:30-17:00
Skoða eignina Gerplustræti 18
Gerplustræti 18
270 Mosfellsbær
107.3 m2
Fjölbýlishús
412
763 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Vættaborgir 1
Efsta hæð
Hleðslustöð
Opið hús:27. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vættaborgir 1
Vættaborgir 1
112 Reykjavík
103.6 m2
Fjölbýlishús
413
752 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Lindasmári 37
Opið hús:06. ágúst kl 17:30-18:15
Skoða eignina Lindasmári 37
Lindasmári 37
201 Kópavogur
109.2 m2
Fjölbýlishús
413
759 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Drápuhlíð 30
20251103-_OA_6586.jpg
Skoða eignina Drápuhlíð 30
Drápuhlíð 30
105 Reykjavík
107.9 m2
Fjölbýlishús
412
899 þ.kr./m2
97.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin