Fasteignaleitin
Skráð 14. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Víðilundur 4

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
207.6 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
169.500.000 kr.
Fermetraverð
816.474 kr./m2
Fasteignamat
138.200.000 kr.
Brunabótamat
98.400.000 kr.
GT
Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteiganasali
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2072514
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Þakpappi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, þó nokkuð endurnýjað, bjart og fallegt 207,6 fermetra einbýlishús á einni hæð með innbyggðum tvöföldum bílskúr á frábærum stað á móti suðri við Víðilund í Garðabæ.
Húsið hefur alla tíð fengið gott viðhald og endurnýjun eins og þurft hefur.  M.a. hefur verið skipt um gler að stórum hluta, skipt um þakefni, bílskúrshurðir og mótorar endurnýjaðir o.fl. 

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2026 verður 156.550.000.-

Eignin stendur á 972,0 fermetra lóð sem er mjög fallega ræktuð, gróin og skjólsæl.  Stór hellulögð innkeyrsla og stétt fyrir framan húsið með hitalögnum undir og hellulagður stígur og verönd norðan við húsið eru einnig upphituð að hluta.

Eignin var þó nokkuð endurnýjuð hið innra árið 2008.
- Eldhúsinnrétting og tæki
- Gestasnyrting endurnýjuð
- Baðherbergi endurnýjað. 


Lýsing eignar:
Forstofa, marmaralögð og rúmgóð með innbyggðum fataskápum.
Gestasnyrting, flísalagt gólf og veggir að hluta, vegghengt wc., vaskskápar og fastur spegill á vegg.
Hol, mjög rúmgott og bjart, parketlagt og með útgengi á hellullagða og skjólsæla verönd til suðurs.
Eldhús, opið við borðstofu, parketlagt og bjart með gluggum í tvær áttir. Fallegar ljósar viðarinnréttingar með kvartsteini á borðum, innbyggðri uppþvottavél, tveimur ofnum og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp með klakavél. Góð borðaðstaða er í eldhúsi.
Samliggjandi stofur, parketlagðar, mjög rúmgóðar og bjartar með gluggum til suðurs og vesturs auk útgengis á verönd til suðurs um rennihurð.  Fallegt útsýni frá stofum til suðurs og gólfsíðir gluggar og rennihurð til vesturs. 
Svefngangur, parketlagður.
Barnaherbergi I, mjög stórt og parketlagt með innbyggðum fataskápum. Á teikningum er þetta herbergi sýnt sem tvö barnaherbergi.
Þvottaherbergi, dúklagt og rúmgott með innréttingum, vinnuborði, vaski og útgengi á baklóð.
Tvær geymslur, innaf þvottaherbergi eru dúklagðar.
Barnaherbergi II, parketlagt.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, miklar innréttingar með tveimur frístandandi vöskum og kvartsteini á borðum. Handklæðaofn, vegghengt wc og flísalögð rúmgóð gólfsturta með sturtugleri.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott. 
Fataherbergi, innaf hjónaherbergi er með glugga, parketlagt og með góðum innréttingum.

Bílskúr, sem innangengt er í úr þvottaherbergi, er 56,0 fermetrar að stærð og tveimur innkeyrsludyrum sem báðar eru með mótor.  Gluggar, rennandi heitt og kalt vatn og lakkað gólf í bílskúr.
Kyndiklefi, innaf bílskúr er með glugga og niðurfalli í lökkuðu gólfi.

Húsið að utan lítur vel út, klætt með steniklæðningu og pappa á hallandi þaki.  Þakrennur og niðurföll hafa verið endurnýjuð og skipt hefur verið um gler í gegnum tíðina eins og þurft hefur.

Lóðin, sem er 972,0 fermetrar að stærð, er virkilega falleg, gróin og skjólsæl á móti suðri. Stór hellulögð innkeyrsla og stétt eru fyrir framan húsið með hitalögnum undir auk tyrfðar flatar og tjárgróðurs. Á baklóð eru tvær hellulagðar verandir og er sú er vísar í suður með skjólveggjum. Auk þess er stór tyrfð flöt og fallegur gróður.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum og grónum stað í Lundunun í Garðabæ þaðan sem stutt er í Flataskóla, Garðaskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar, Sundlaug Garðabæjar, verslanir og þjónustu á Garðatorgi og út á aðalbrautir.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1973
56 m2
Fasteignanúmer
2072514
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
18.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kinnargata 92
Bílastæði
w
Skoða eignina Kinnargata 92
Kinnargata 92
210 Garðabær
147.6 m2
Fjölbýlishús
413
1049 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 21
Bílastæði
Skoða eignina Kinnargata 21
Kinnargata 21
210 Garðabær
152.8 m2
Fjölbýlishús
423
1079 þ.kr./m2
164.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 5
Bílskúr
Skoða eignina Hraungata 5
Hraungata 5
210 Garðabær
168.8 m2
Fjölbýlishús
413
977 þ.kr./m2
164.900.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 2 (304)
Bílastæði
Vetrarbraut 2 (304)
210 Garðabær
172.3 m2
Fjölbýlishús
423
1015 þ.kr./m2
174.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin