Skráð 9. apríl 2026
Úugata 76-78
Jörð/Lóð • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
Verð
34.900.000 kr.
Verð
34.900.000 kr.
Fasteignamat
16.700.000 kr.
Svanþór Einarsson
Fasteignanúmer
2524862
Landnúmer
233855
Húsgerð
Jörð/Lóð
Lóðarréttindi
Leigulóð
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-B-008948/2025
Lóðarleigusamningur 441-B-001004/2025 Lóðarleigusamningur 441-B-001005/2025
Kvöð 411-S-010236/2013 Sú kvöð hvílir á eigninni að sá sem kann að eignast réttindi Hamla 1 ehf og Landsbankans er bundinn af því að inna af hendi greiðslu gatnagerðagjalds, sjá skjal.
Kvöð 441-D-006274/2021 Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ.
Kvöð 441-D-006274/2021 Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Kvöð 441-D-006274/2021 Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála.
Lóðarleigusamningur 441-B-001004/2025 Lóðarleigusamningur 441-B-001005/2025
Kvöð 411-S-010236/2013 Sú kvöð hvílir á eigninni að sá sem kann að eignast réttindi Hamla 1 ehf og Landsbankans er bundinn af því að inna af hendi greiðslu gatnagerðagjalds, sjá skjal.
Kvöð 441-D-006274/2021 Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ.
Kvöð 441-D-006274/2021 Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Kvöð 441-D-006274/2021 Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála.
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Byggingaréttur fyrir parhús á fallegum útsýnisstað við Úugötu 76 og 78 í Mosfellsbæ. Lóðirnar eru á tveim fastanúmerum, skráðar 407,0 m2 og 367,7 m2. Gert gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2.hæðum á hvorri lóð. Eftir á að greiða gatnagerðargjöld af lóðunum sem er í dag samkvæmt gjaldskrá Mosfellsbæjar kr. 47.379 pr. m².
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Lóðin er hornlóð á góðum stað við Úugötu og er mikið útsýni af henni í vestur og suður. Úugata er staðsett ofarlega í Helgafellslandi og er stutt í óspillta nátturu, hjóla og gönguleiðir og skóla og þjóustu.
Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Tvö bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn.
Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Verð kr. 34.900.000,- Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Lóðin er hornlóð á góðum stað við Úugötu og er mikið útsýni af henni í vestur og suður. Úugata er staðsett ofarlega í Helgafellslandi og er stutt í óspillta nátturu, hjóla og gönguleiðir og skóla og þjóustu.
Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Tvö bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn.
Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Verð kr. 34.900.000,- Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
F2524863
Lóðarmat
15.800.000 kr.
Fasteignamat samtals
15.800.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
104 | 39,7 | 39,9 | ||
311 | 79,9 | |||
861 | 371.978,1 | 119,5 | ||
270 | 232,5 | 163,9 | ||
270 | 180,8 | 159,8 | ||
230 | 100 | 35 |
Myndir (4)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Kuggavogur 26
Kuggavogur 26
104 Reykjavík
39.7 m2
Fjölbýlishús
1
1005 þ.kr./m2
39.900.000 kr.Skoða eignina Seleyrarland 0
Seleyrarland 0
311 Borgarnes
Jörð/Lóð
79.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarból 0
Hlíðarból 0
861 Hvolsvöllur
371,978.1 m2
Jörð/Lóð
0 þ.kr./m2
119.500.000 kr.Skoða eignina Brekkuland 8
Brekkuland 8
270 Mosfellsbær
232.5 m2
Einbýlishús
725
705 þ.kr./m2
163.900.000 kr.