Hólmabrún 3

LIND Fasteignasala kynnir  HÓLMABRÚN 3 Hveragerði.
Sjö herbergja einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í nýju hverfi í útjaðri Hveragerðis. Góð staðsetning austarlega í nýju hverfi í Hveragerði, stutt í leikskólann Undraland, grunnskólann og alla almenna þjónustu. 
Frábært skipulag fyrir stóra fjölskyldu, einnig er möguleiki á að skipta húsinu upp í tvær íbúðir og vera með tveggja til þriggja herbergja auka íbúð með sér inngangi sem væri tilvalin til útleigu.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali / gudmundur@fastlind.is / 898-5115
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672

HÚSIÐ VERÐUR AFHENT FOKHELT Þ.E. Á BYGGINGARSTIGI 4, MATSSTIGI 4 SAMKVÆMT ÍST 51:2001. Húsið er selt samkvæmt skilalýsingu seljanda.
Uppsteyppt, gluggar og bílskúrshurð í komið, þak klárað og einangrað óklætt að utan.

Nánari lýsing á skipulagi skv teikningu:
Anddyri,
Alrými með stofu, borðstofu, eldhúsi og setustofu (möguleiki á að útbúa 5 svefnherbergið),
Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi innaf,
Þrjú Svefnherbergi.
Tvö baðherbergi.
Þvottahús / geymsla.
Auka anddyri.
Annað alrými með stofu og eldhúsi.
Bílskúr.

Húsið verður staðsteypt, á einni hæð. Útveggir, gert er ráð fyrir ljósri áferð, kvarsaðir fletir og sjónsteypa að hluta. Húsið er einangrað að innan og því verður Gert er ráð fyrir að hurðar og gluggar verði hvítt að lit. Þak er léttbyggt timburþak.
Þaksperrur eru 245x45mm. Ofan á borðaklæðningu kemur þakpappi og málmklæðning. Þakkantur verður ófrágenginn. 
Gluggar eru trégluggar með tvöföldu K-gleri. Gluggar verða grunnaðir að innan en álkæddir að utan, öll opnanleg fög eru úr áli. Útihurðar eru áli. Lóð verður grófjöfnuð. Opið sorptunnuskýli er rúmar þrjú sorpílát fylgir.
Gert er ráð fyrir gólfhita í öllu húsinu. Gólfhitakista er ekki uppsett. Ídráttarrör fyrir hita, rafmagn kalt vatn og nettengingar verða fyrir hendi. 

Tölvuteikningar eru eingöngu til viðmiðunar, en endurspegla ekki endilega endanlegt útlit eignarinnar. 
Samþykktir aðaluppdrættir hönnuða eru gildandi ef upp kemur misræmi á milli þeirra og annarra gagna. Allt auglýsinga og kynningarefni t.d. þrívíddar myndir/teikningar og litir í þeim eru eingöngu til hliðsjónar ekki er um endanlegt útlit að ræða.  Athygli er vakin á því að á meðan byggingarframkvæmdum stendur áskilur seljandi sér allan rétt til að gera tækni-, efnis- og útlitsbreytingar. Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda.