Bankastræti 11

Garðatorg eignamiðlun ehf., s. 899-5901 kynnir glæsilega 129,3 fermetra skrifstofuhúsnæði  á 2. hæð í fallegu og reisulegu steinhúsi við Bankastræti 11 í Reykjavík. 

Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 3,0 metrar. Íbúðin er með stórum gluggum og fallegri gluggasetningu. Gifslistar og rósettur í loftum. 
Útsýnis nýtur að Hallgrímskirkju úr stofum upp Skólavörðustíginn.

Íbúðin er í dag skráð sem atvinnuhúsnæði. Seljandi hefur ekki farið út í þá vinnu að fá það skráð sem íbúðarhúsnæði.

Lýsing eignar:
Forstofa/gangur, flísar á gólfi.
Stórt eldhús, Stór eldhús parket á gólfi, nægt skápapláss. Tengi fyrir þvottavél. Gluggar eru til norðurs. Góð borðaðstaða. Innangengt er í bakstigahús úr eldhúsi og á norður svalir.
Herbergi I, rúmgott. Parket á gólfi. Hægt að ganga út á rúmgóðar suður svalir.
Herbergi II, rúmgott. Parket á gólfi.
Herbergi III, rúmgott. Parket á gólfi.
Herbergi IV, rúmgott. Parket á gólfi.
Baðherbergi, Gólf flísalagt.Góð innrétting. Sturtuklefi.

Stigahús er með gluggum, dúklagt. Sameiginlegar svalir eru til norðurs útaf bakstigahúsi.
Húsið að utan var lagfært og málað um árið 2000 og þá var skipt um þak, gler og glugga.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Garðatorgs.
Ragnar G Þórðarson lgfs. s. 899 5901 eða ragnar@gardatorg.is
Unnur Ýr Jónsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala s: 8660507   unnur@gardatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.