Brattakinn 6

Hraunhamar kynnir fallega og mikið endurnýjaða sérhæð í þríbýlishúsi vel staðsett í Suðurbæ Hafnarfirði, hæðin er 106,2 fm auk þess fylgir bílskúr sem er 29,6 fm samtals 135,8 fm. 
Hæðin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár. Falleg verönd og heitur pottur. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, þrjú svefnherbergi, eldhús með borðkróki, baðherbergi, baðherberg og bílskúr. 

Nánari lýsing eignarinnar: 
Forstofa með fatahengi.
Gott hol. 
Björt stofa og þaðan er utangengt út á verönd og þar er heitur pottur. 
Eldhús með smekklegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Tvö barnaherbergi. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og fataherbergi. 
Fallegt flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sérlega rúmgóðri walk-in sturtu. 
Í kjallara er sameigninlegt þvottahús. 
Fínn bílskúr, var áður innréttaður sem stúdíóíbúð en í dag er skúrin opið rými, en allar lagnir til staðar til að koma fyrir stúdíóíbúð e.t.v. 

Gólfefni eru flísar, parket og flot. 

Skv. seljanda stendur til að mála húsið að utan í sumar og skipta um járn og pappa á þaki, þessar framkvæmdir verða greiddar af seljanda. 

Þetta smekkleg og mikið endurnýjuð eign sem vert er að skoða. Eignin er vel staðsett í göngufæri miðbæ Hafnarfjarðar. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.