Viðjugerði 2

Miklaborg kynnir: Fallegt stílhreint einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni. Möguleiki á sér þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Stór og gróinn garður. Hellulögð aðkoma að húsi að framan og hellulögð stétt í bakgarði til vesturs. Húsið hefur verið í eigu sömu fjölskyldunnar frá upphafi.

Viðjugerði 2, 108 Reykjavík er glæsilegt 272,5 fm einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr. Húsið sem stendur á 877 fm hornlóð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. Eignin skiptist í 237,5 fm íbúðarrými og 35 fm bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Nánari lýsing
Efri hæð. Gengið upp stiga með stórum björtum gluggum.

Hol/gangur: Tengir öll rými efri hæðar saman. Teppi á gólfum.

Stofa /borðstofa: Stofur eru samliggjandi og mynda saman opið rými. Nýlegt parket á gólfum, gluggar til suðurs og vesturs. Fallegur hlaðinn arinn.

Sólskáli á svölum: Fallegur opnanlegur glerskáli til suðurs með flísum á gólfi.

Eldhús: Er mjög rúmgott með plastparket á gólfi og viðareldhúsinnréttingu. Rúmgóður borðkrókur. Gluggar til suðurs og austurs.

Búr/þvottahús: Innaf eldhúsi. Dúkur á gólfi, hillur og gluggi með opnanlegu fagi.

Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, góðum skápum yfir heilan vegg og glugga til vesturs. Úr herbergi er gengið á svalir til vesturs.

Svefnherbergi II og III: Með skápum, teppi og parketi á gólfi og gluggum til austurs.

Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar, sturtuklefi og viðarinnréttingu við vask og glugga til austurs.

Neðri hæð.

Forstofa: Með flísum á gólfi og fataskáp.

Forstofuherbergi: Með teppi á gólfi og glugga til austurs.

Gestasalerni: Flísalagt með salerni og handlaug.

Þvottaherbergi: Málað gólf með hillum, skáp, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vask og gluggi til vesturs.

Þriggja herbergja íbúð. Samanstendur af tveimur svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og baðherbergi. Sér inngangur er í íbúðina og einnig innangengt í gegnum þvottaherbergi. Býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika, hvort sem er fyrir fjölskyldu, gesti eða útleigu.

Bílskúr: Rúmgóður 35 fm bílskúr með gluggum í vestur og norður ásamt bakhurð.

Staðsetning og nærumhverfi: 

Eignin er staðsett á afar vinsælum og fjölskylduvænum stað miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í leikskóla, skóla, verslanir og alla helstu þjónustu. Rólegt og gróið hverfi með góðum samgöngum og stuttri fjarlægð í útivist og miðborgina.