Móstekkur 111

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna:
Fallegt vandað og vel skipulagt parhús í nýju hverfi rétt við Stekkjarskóla.
Húsið er timburhús, klætt að utan með litaðri kassettuklæðningu, litað járn er á þaki.
Heildarstærð hússins er 156,3m2 og er sambyggður bílskúr 33,8m2 þar af.
Að innan skiptist húsið skv teikningu í forstofu, 2 baðherbergi,  þvottahús, 3 svefnherbergi, stofu og eldhús.
Húsið afhendist fullbúið í april 2027.
Skilalýsing:
Loftskiptikerfi er í öllu húsinu.  
Öll hreinlætistæki eru af vandaðri gerð frá TENGI. Forhitari verður á neysluvatni. Útikrani tengt köldu vatni.
Loft í íbúð eru klædd með ● CLIPSO myglu og bakteríu drepandi hvítum hljóðvistardúk með svörtum skuggafúgulistum ● Ull sett yfir milliveggi til að auka hljóðvist milli rýma
Loft í bílskúr er gipsklætt.
Lýsing ● Innfelld hvít led ljós frá PLAID (snjall ljós sem hægt er að tengja við app) eru í öllum rýmum nema þv.húsi og bílskúr ● Lýsing í þakskyggni verður komin og tengd samkvæmt teikningu
Eldhús
● Innrétting frá IKEA eða sambærilegt
● Borðplötur frá Fanntófell, hlið á eyju verður klædd niður með borðplötu
● Bakklæðning eyju verður eins og borðplata
● Veggplata milli efriskápa og borðplötu eins og borðplata
● Plata á eyju stendur ca 40 cm út fyrir eyju
● Undirskápaljós
● Helluborð fræst ofaní borðplötu,ofn,combi örbylgjuofn,innbyggð uppþv.vél og innbyggður ísskápur með frysti fylgja frá IKEA
● Vaskur sléttfeldur við borðplötu
Aðalbaðherbergi
● 100-120 cm Innrétting með vask, 2skúffum,króm blöndunartæki, 80x200cm lín skàpur bakvið hurð
● Speglaskápur með led lýsingu
● Innfelld króm blöndunartæki frá TENGI í sturtu,
● handklæðaofn
● Reyk litað sturtugler 100-120cm x210 með festistöng útí vegg
● Innbyggður wc kassi
Minna baðherbergi
● 80-100 cm innrétting með vask og 2 skúffur,króm blöndunartæki
● Speglaskápur með led lýsingu
● Innfelld króm blöndunartæki frá TENGI í sturtu
● Reyk litað sturtugler 80-100 cm x210 með festistöng útí vegg
● Innbygður wc kassi
Þvottahús
● Gert er ráð fyrir vélum í vinnuhæð og skápum fyrir ofan vélar
● Innrétting með vask
● Efri skápar ofan vask
Lúga er uppá ca 10m2 geymsluloft í þvottahúsi.
Fataskápar
● Allir fataskápar eru hvítir höldulausir frá IKEA
● Hjón 200 cm
● Herbergi 1 og 2 1x100 og 1x50 cm
● Forstofa 2x100 cm
● Ljós inní öllum fataskápum sem eru 100cm
Innihurðir
● Hvítar frá Birgisson eða sambærilegt 80cm breiðar ● Smart lock húnar með takkalæsingu
 Gólfefni
● Harðparket frá Birgisson eða sambærilegt
● Hvítir gólflistar frá Agli Árnasyni
● Flísar verða á forstofu,þv.hús og baði.
● Innréttinga og sturtuveggur verða flísalagðir allaleið uppí loft
● Flísar ca 4-5 cm uppá veggi
Bílskúr
● Utanáliggjandi rafmagn
● Málaður í hvítum lit
● Hurðaopnari á bílskúrshurð
● Epoxy á gólfi og 7-8cm uppá veggi
● 2x100cm og 1x50 cm fataskápar
Innkeyrsla
● Verður eins og innkeyrslan í Móstekk nr 109
● Snjóbræðsla ca 60-70 m2 stýrt með affalli hússins
● Steypt 3ja tunnu ruslaskýli með lokum og hurðum
Lóð
● Þökulögð
● Gert verður ráð fyrir að skjólveggja útlit verður eins og í Móstekk nr 109
● Hólkar fyrir staura eru komnir eins og í Móstekk nr 109 hægt að fá skjólveggi afhenda með fyrir auka gjald
Nánari upplýsingar, skilalýsing og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.