Fífurimi 46

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Fjögurra til fimm herbergja raðhús að Fífurima 46 í Grafarvogi. Húsið er 134,7 fm2 samvkæmt HMS, þar af neðri hæð 71,7fm, efri hæð 53,8fm og risloft skráð 9,2fm. 

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Neðri hæð:
Forstofa flísar á gólfi.
Salerni flísar á gólfi, upphengt salerni.
Þvottahús dúkur á gólfi, ágætt skápapláss, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús parket á gólfi, efri og neðri skápar og flísalagt þar á milli.
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi, sólskáli er í stofu og útgengt í garð sem snýr í suður.

Efri hæð:
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 parket á gólfi og fataskápur
Svefnherbergi 3 parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi flísar á gólfi og veggjum að hluta. sérsmíðað flísalagt baðkar, walk-in sturta og upphengt salerni. Opnanlegur gluggi.
Risloft er aðgengilegt af efri hæð, búið að setja áfastan stiga. Nýtt sem svefnherbergi í dag.

Raðhúsið stendur í innarlega í botnlanga, garðurinn er afgirtur með geymsluskúr. Nýlega var þakið á húsinu yfirfarið og skipt um allar þakrennur. Upphituð geymsla er við inngang. Stutt er í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í Spönginni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk