Stigahlíð 45-47

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

Deila

137.7 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Byggt 1964

137.7 m²

1 Herb.

Þvottahús

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir til leigu: Mjög vel staðsett 137,7 fm atvinnuhúsnæði í Suðurveri við Kringlumýrarbraut. Gott aðgengi er að húsnæði og bílastæði í kringum allt Suðurverið.
Húsnæði er laust til afhendingar 1. sept. 2025.
Gott tækifæri fyrir aðila í verslun, eða annarri þjónustu. Rekin hefur verið hárgreiðslustofa í rýminu síðastliðin 30 ár.

Lýsing eignar efri hæð:
Eignin er á tveimur hæðum efri hæð 72 fm bjart flísalagt og með stórum gluggum sem geta gefið mikið auglýsingagildi fyrir rekstaraðila. Salerni er á hæðinni ásamt handlaug.

Neðri hæð:
Gengið er niður hringstiga á neðri hæð þar sem komið er í opið rými sem getur nýst sem td.lager. Nett innrétting fyrir kaffiaðstöðu við vegg.
Salernisaðastaða sér ásamt herbergi þar við hliðina fyrir geymslu/lager, tengi er þar fyrir þvottavél.
Aðkoma er að lager neðri hæðar í gegnum ramp norðanmegin við húsið.

Rekin hafa verið fyrirtæki í tugi ára í Suðurveri enda staðsetning einstök og má þar nefna Bakarameistarann, Efnalaug og Kjúklingastaðurinn í Suðurveri.
Blómabúð og Apótek er einnig í kjarnanaum.
Á efri hæð hússins er fjöldi listamanna með listastofur ásamt starfsemi Bakarameistarans.

Þriggja mánaða leigutrygging.
Húsfélagsgjöld 33.000-. greiðast af leigutaka. Ekki innifalið í leigu.
Laust til afhendingar 1. sept. 2025.

Frábær staðsetning í Suðurveri á miðju höfuðborgarsvæðinu gott aðgengi og stutt í allar áttir.

Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir , í síma 820-8101, tölvupóstur kristin@101.is.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is.
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

101 Reykjavík fasteignasala

Kristín Sigurey Sigurðardóttir

https://www.101.is Eignir í sölu

Byggt 1964

137.7 m²

1 Herb.

Þvottahús

Fasteignanúmer

2244007

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

3

Upphitun

Danfoss

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir til leigu: Mjög vel staðsett 137,7 fm atvinnuhúsnæði í Suðurveri við Kringlumýrarbraut. Gott aðgengi er að húsnæði og bílastæði í kringum allt Suðurverið.
Húsnæði er laust til afhendingar 1. sept. 2025.
Gott tækifæri fyrir aðila í verslun, eða annarri þjónustu. Rekin hefur verið hárgreiðslustofa í rýminu síðastliðin 30 ár.

Lýsing eignar efri hæð:
Eignin er á tveimur hæðum efri hæð 72 fm bjart flísalagt og með stórum gluggum sem geta gefið mikið auglýsingagildi fyrir rekstaraðila. Salerni er á hæðinni ásamt handlaug.

Neðri hæð:
Gengið er niður hringstiga á neðri hæð þar sem komið er í opið rými sem getur nýst sem td.lager. Nett innrétting fyrir kaffiaðstöðu við vegg.
Salernisaðastaða sér ásamt herbergi þar við hliðina fyrir geymslu/lager, tengi er þar fyrir þvottavél.
Aðkoma er að lager neðri hæðar í gegnum ramp norðanmegin við húsið.

Rekin hafa verið fyrirtæki í tugi ára í Suðurveri enda staðsetning einstök og má þar nefna Bakarameistarann, Efnalaug og Kjúklingastaðurinn í Suðurveri.
Blómabúð og Apótek er einnig í kjarnanaum.
Á efri hæð hússins er fjöldi listamanna með listastofur ásamt starfsemi Bakarameistarans.

Þriggja mánaða leigutrygging.
Húsfélagsgjöld 33.000-. greiðast af leigutaka. Ekki innifalið í leigu.
Laust til afhendingar 1. sept. 2025.

Frábær staðsetning í Suðurveri á miðju höfuðborgarsvæðinu gott aðgengi og stutt í allar áttir.

Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir , í síma 820-8101, tölvupóstur kristin@101.is.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is.
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/01/2023	50.850.000 kr.	47.500.000 kr.	137.7 m²	344.952 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skógarhlíð 8Skoða eignina Skógarhlíð 8	105	150	Tilboð
Katrínartún 2Skoða eignina Katrínartún 2	105	133	Tilboð
Laugavegur 163Skoða eignina Laugavegur 163 4	105	104	Tilboð
Katrínartún 4Skoða eignina Katrínartún 4	105	162	Tilboð
Hallgerðargata 19-23Skoða eignina Hallgerðargata 19-23 1	105	131	Tilboð

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skógarhlíð 8Skoða eignina Skógarhlíð 8	105	150	Tilboð
Katrínartún 2Skoða eignina Katrínartún 2	105	133	Tilboð
Laugavegur 163Skoða eignina Laugavegur 163 4	105	104	Tilboð
Katrínartún 4Skoða eignina Katrínartún 4	105	162	Tilboð
Hallgerðargata 19-23Skoða eignina Hallgerðargata 19-23 1	105	131	Tilboð

Stigahlíð 45-47

Sambærilegar eignir