Skráð 21. ágúst 2026
Uglugata 36
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
105.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
86.900.000 kr.
Verð
86.900.000 kr.
Fermetraverð
826.046 kr./m2
Fasteignamat
78.650.000 kr.
Brunabótamat
67.450.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2019
3. hæð
Garður
Svalir
Bílastæði
Hleðslustöð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2363804
Landnúmer
212831
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Svar frá húsfélagi varðandi stöðu á gallamálum. 19.10.2026:
"Staðan er að mestu óbreytt.
Eftir að fór að rigna núna í haust þá kemur í ljós að inndæling sem var framkvæmt virkaði ekki 100% og eigum við von á þeim aðila aftur.
Það er ekkert búið að gera varðandi rakamyndunnar sem er að koma undir svalagólfi í að mig minnir 3 íbúðum. En það er á stefnuskránni.
Verið er að vinna í að lagfæra þær hurðar sem eru búnar að vera hálf leiðinlegar."
"Staðan er að mestu óbreytt.
Eftir að fór að rigna núna í haust þá kemur í ljós að inndæling sem var framkvæmt virkaði ekki 100% og eigum við von á þeim aðila aftur.
Það er ekkert búið að gera varðandi rakamyndunnar sem er að koma undir svalagólfi í að mig minnir 3 íbúðum. En það er á stefnuskránni.
Verið er að vinna í að lagfæra þær hurðar sem eru búnar að vera hálf leiðinlegar."
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-014664/2022.
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-000342/2025.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-011165/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-009259/2007. Stærð lóðar 3923,2 fm lóðarleigusamningur til 75 ára frá 24.08.2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-000299/2019.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-D-010789/2017.
Sprunga er í einu gleri á svölum sem seljandi lætur laga
Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð er 5,01%. Hlutfallstala í sameign sumra Y2 er 16,65%. Hlutfallstala í hita er 5,61%.
Bílageymsla: Númer stæðis: B16. Notkun: Bílastæði. Faseignanúmer: F2363804. Merking eignarhalds: 0304. Skiptarrúmmál m3: 53,916. Hlutfall í sameign sumra Y: 5,88. Hlutfall % eigna í mhl. 01 og lóð:0,94
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-000342/2025.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-011165/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-009259/2007. Stærð lóðar 3923,2 fm lóðarleigusamningur til 75 ára frá 24.08.2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-D-000299/2019.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-D-010789/2017.
Sprunga er í einu gleri á svölum sem seljandi lætur laga
Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð er 5,01%. Hlutfallstala í sameign sumra Y2 er 16,65%. Hlutfallstala í hita er 5,61%.
Bílageymsla: Númer stæðis: B16. Notkun: Bílastæði. Faseignanúmer: F2363804. Merking eignarhalds: 0304. Skiptarrúmmál m3: 53,916. Hlutfall í sameign sumra Y: 5,88. Hlutfall % eigna í mhl. 01 og lóð:0,94
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 105,2 m2, 4ra herbergja endaíbúð á eftu hæð (3.hæð) í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu við Uglugötu 36 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 105,2 m2 þar af íbúð 99,6 m2 og geymsla 5,6 m2. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Stórar svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, ósnortna náttúru og göngu- og hjólastíga.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er helluborð, háfur og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott og með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 5,6 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B16 fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON við stæðið.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Verð kr. 86.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 105,2 m2, 4ra herbergja endaíbúð á eftu hæð (3.hæð) í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu við Uglugötu 36 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 105,2 m2 þar af íbúð 99,6 m2 og geymsla 5,6 m2. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Stórar svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, ósnortna náttúru og göngu- og hjólastíga.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er helluborð, háfur og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott og með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 5,6 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B16 fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON við stæðið.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Verð kr. 86.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 72.600.000 kr. | 35.500.000 kr. | 105.2 m2 | 337.452 kr. | Nei |
| 28/02/2020 | 37.400.000 kr. | 51.000.000 kr. | 105.2 m2 | 484.790 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2363804
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
6
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.700.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 97,9 | 69,9 | ||
112 | 104,7 | 92,9 | ||
113 | 88,1 | 72,9 | ||
603 | 106,8 | 92,9 | ||
300 | 118,4 | 100,9 | ||
600 | 97,4 | 70,9 |
Myndir (35)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Breiðavík 37
Breiðavík 37
112 Reykjavík
97,9 m2
Fjölbýlishús
312
714 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Jöfursbás 7C
Jöfursbás 7C
112 Reykjavík
104,7 m2
Fjölbýlishús
412
887 þ.kr./m2
92.900.000 kr.Skoða eignina Skyggnisbraut 3
Skyggnisbraut 3
113 Reykjavík
88,1 m2
Fjölbýlishús
312
827 þ.kr./m2
72.900.000 kr.Skoða eignina Lækjarmói 8 201
Lækjarmói 8 201
603 Akureyri
106,8 m2
Fjölbýlishús
413
870 þ.kr./m2
92.900.000 kr.