Þriðjudagur 27. október

Skráð 8. okt. 2026

Síðumúli 27

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

332.4 m²

Verð

43 kr.

Verð

43 kr.

Fasteignamat

98.050.000 kr.

Brunabótamat

99.750.000 kr.

Byggt 1965

332.4 m²

Jarðhæð af 3

Til leigu 332,4 m² iðnaðar-og lagerhúsnæði í Síðumúla 27, 108 Reykjavík. Tvær innkeyrsluhurðir eru á rýminu. Lofthæð um 3,8 metrar. Góð aðkoma og bílastæði við húsið.
Húsnæðið losnar í mars 2027. Ekki vsk á húsaleigu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, netfang bergsveinn@jofur.is til að fá nánari upplýsingar eða til að skoða eignina.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

Byggt 1965

332.4 m²

Jarðhæð af 3

Fasteignanúmer

2015557

Landnúmer

103839

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/01/2026	98.050.000 kr.	410.000.000 kr.	1066.1 m²	384.579 kr.	Nei
11/04/2023	78.100.000 kr.	228.000.000 kr.	1066.1 m²	213.863 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 1	104	220	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	142,4	Tilboð
Stefnisvogur 3 - Íb. 110Skoða eignina Stefnisvogur 3 - Íb. 110 414	104	339,4	114,9
Laugavegur 168 503Skoða eignina Laugavegur 168 503 422	105	112,6	136,9
Laugavegur 168 (507)Skoða eignina Laugavegur 168 (507) 423	105	152,9	214,9
Heklureitur 168A 502Skoða eignina Heklureitur 168A 502 211	105	54,8	72,9

Myndir (12)

Verð

43 kr.

Verð

43 kr.

Fasteignamat

98.050.000 kr.

Brunabótamat

99.750.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 98.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

34,4 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 1	104	220	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	142,4	Tilboð
Stefnisvogur 3 - Íb. 110Skoða eignina Stefnisvogur 3 - Íb. 110 414	104	339,4	114,9
Laugavegur 168 503Skoða eignina Laugavegur 168 503 422	105	112,6	136,9
Laugavegur 168 (507)Skoða eignina Laugavegur 168 (507) 423	105	152,9	214,9
Heklureitur 168A 502Skoða eignina Heklureitur 168A 502 211	105	54,8	72,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

784.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

897.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.617.825 kr.

Lóðarleiga

241.000 kr.

Vatnsgjald

58.830 kr.

Holræsisgjald

122.562 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.040.217 kr.

170.018 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

98,1 m.kr. fasteignamat

24,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Álfheimar 74

104 Reykjavík

220 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 81.900.000 kr.

Tilboð

Sólborg Kirkjusandur 13

105 Reykjavík

142,4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 169.100.000 kr.

Tilboð

Bílastæði

Stefnisvogur 3 - Íb. 110

104 Reykjavík

339,4 m²

Fjölbýlishús

414

339 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Bílastæði

Opið hús:28. okt. kl 11:30-12:15

Laugavegur 168 503

105 Reykjavík

112,6 m²

Fjölbýlishús

422

1216 þ.kr./m²

136.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar