Fasteignaleitin
Skráð 21. okt. 2026

Kaplaskjólsvegur 37

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
38 m2
2 Herb.
1 Baðherb.
Verð
41.900.000 kr.
Fermetraverð
1.102.632 kr./m2
Fasteignamat
40.700.000 kr.
Brunabótamat
21.650.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
husasalan.isEignalisti
Byggt 1957
Jarðhæð af 4
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2026238
Landnúmer
106061
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
yfirfarið
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegir
Þak
yfirfarið nýlega
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
1.73
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Hússjóður kr. 17.035,- á mánuði og u.þ.b. kr. 11.000,- á þriggja mánaða fresti. Fyrirhugaðar framkvæmdir: láta skipta um hurðir á sorpgeymslum (þrjár hurðir). Rætt um uppsetningu á rafhleðslustöðva. Sjá aðalfundargerð 24.03.2026. 

Staða hússjóðs kr. 937.849,- kr. 4.269.632,- og kr. 69,534,-  Ógreiddir reikningar kr. 1.377.807,- útstandandi tekjur kr.769.342,-  
Kvöð / kvaðir
kvöð um bílskúra - frá 1958
Falleg og vel staðsett 38 fm íbúð á jarðhæð í vinsælu fjölbýlishúsi í vesturbænum. 

Íbúðin skiptist í forstofurými, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu. Á jarðhæðinni  er einnig sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla. 

Skv. HMS er íbúðin merkt 01-0001, birt stærð íbúðar 38,0 fm, þ.a. er geymsla 5,2 fm. 

Nánari lýsing: forstofurými með gólfflísum. Flísalagt baðherbergi með baðkeri og skáp undir vask. Parketlögð rúmgóð stofa með fataskáp. Eldhús með glugga. Falleg eldhúsinnrétting með veggflísum milli skápa, helluborði og nýlegum ofni.    Tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Geymsla íbúðarinnar er við hliðina á íbúðinni og hefur verið opnað inn í geymslu úr stofu. Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegum geymsluskáp í sameign.

Ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar og skipt um járn á þaki (2024).

Frábær staðsetning skammt frá Vesturbæjarlauginni, Kaffi Vest, Ísbúð Vesturbæjar, KR vellinum og er einungis 10 mínútna ganga í Háskóla Íslands.

Nánari upplýsingar:  Geir Sigurðsson,  lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang geir@husasalan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/08/202123.500.000 kr.30.500.000 kr.38 m2802.631 kr.Já
31/10/201614.550.000 kr.23.000.000 kr.38 m2605.263 kr.Já
02/05/201614.550.000 kr.17.600.000 kr.38 m2463.157 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (12)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugavegur 86-94 403
Efsta hæð
Laugavegur 86-94 403
101 Reykjavík
58,3 m2
Fjölbýlishús
211
1329 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Rekagrandi 7
Bílskúr
Skoða eignina Rekagrandi 7
Rekagrandi 7
107 Reykjavík
125,7 m2
Fjölbýlishús
413
715 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Bergþórugata 59
Efsta hæð
Bergþórugata 59
101 Reykjavík
105,8 m2
Fjölbýlishús
412
944 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Skoða eignina Mánagata 8
Skoða eignina Mánagata 8
Mánagata 8
105 Reykjavík
36,6 m2
Fjölbýlishús
111
1109 þ.kr./m2
40.600.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin