Hverfisgata 39

Björt og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í litlu snyrtilegu fjölbýli við Hverfisgötu á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur.  Sameiginlegar svalir eru útaf hverri hæð hússins og einnig eru sameiginlegar þaksvalir með virkilega fallegu útsýni út á sjóinn og yfir borgina

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 96,5fm. og þar af er geymsla 7,9fm.  

Nánari lýsing eignar:
Anddyri/Hol með mjög góðu skápaplássi og parketi á gólfi. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu frá HTH, innbyggð uppþvottavél, helluborð, ofn, innbyggður ísskápur, gott skápa og skúffupláss og parket á gólfi.  Glæsilegu útsýni til sjávar og yfir Esjuna.  Hægt væri að færa eldhús í stofu og bæta þannig við auka herbergi og vera með 4ra herb. íbúð og búið er að leggja vatnslagnir til þess. 
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Rennihurð er á milli borðstofu/herbergis. 
Borðstofa/herbergi er í dag nýtt sem herbergi, rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Fallegt útsýni er úr herberginu. 
Baðherbergi hefur nýlega verið endurnýjað, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins og er skráð 7,9fm. 

Í kjallara hússins eru:
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sína vél.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Húsið að utan er steypt og í góðu standi ásamt þakjárni og gluggum.

Stigahús er teppalagt, svalir á hverri hæð og á efstu hæð eru sameiginlegar stórar suðurþaksvalir.
 
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla þjónustu, verslun, veitingastaði og mannlíf.

Góð aðkoma er að húsinu. Inngangur er í húsið bæði Hverfisgötumegin og við Veghúsastíg.

Allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is og Viktoría R. Larsen löggiltur fasteignasali í síma 618-5741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is