Gunnarsbraut 10B 105

FS fasteignir – 571-9992

Gunnarsbraut 10B 105, 620 Dalvík - Nýbygging
Vel staðsett geymsluhús, sem er 51,6m² geymslubil ásamt 24,0m² geymsluhillu (millilofti) með góðri lofthæð. Hús afhendast fullbúin að innan og utan með malbikuðu bílaplani.
Gunnarsbraut 10B er sér matshluti í sameignlegri lóð með alls 11 stk af sjálfstæðum geymslueiningum. 
 
Nánari lýsing:
Hús afhendast fullfrágengn með steyptum gólfum ásamt geymsluhillu (millilofti). Mjög góð lofthæð, rafdrifnar innkeyrsluhurðir, gólfhiti og snyrting.
Lóð er sameiginleg með Gunnarsbraut 10A og er 4173m² að stæð. Lóð er malbikuð að nær öllu leiti, nema frángur að lóðarmörkum verður með steinum og möl.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar, 0,3% af brunabótamati.

Smelltu hér til að sjá skilalýsingu.

-  Nýtt geymsluhús með 11 sjálfstæðum geymslueiningum.
-  Hver eining er 49,3–51,7 m² að grunnfleti og flestar með 24,9 m² geymsluhillu (millilofti).
-  Mjög góð lofthæð, rafdrifnar innkeyrsluhurðir, gólfhiti og snyrting í hverri einingu.
-  Malbikað bílaplan með góðri aðkomu.
-  Áætluð afhending er 1. nóvember 2026.

ATH:  Myndir eru 3D myndir eru eingöngu til að styðast við.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Skipulagsgjald (0,3% af brunabótamati eignarinnar) þegar það verður lagt á.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.