Hverfisgata 108

Pantaðu einkasýningu og fáðu nánari upplýsingar hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala. - s. 766-8484 og bodvar@eignaland.is
Möguleiki að kaupa með góðum langtímaleigusamningi.

Stílhrein og góð 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu fjölbýlishúsi að Hverfisgötu 108 Rvk. Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð á síðustu árum, svo sem gólfefni, eldhúsinnrétting, baðherbergi, hurðar og rafmagn. Allur sá lúxus sem miðborgin hefur upp á að bjóða er í göngufjarlægð, s.s. verslanir, veitingastaðir, Sundhöllin, samgöngur, gönguleiðir meðfram sjónum og stutt á stofnbrautir. Hlemmur er í tveggja mínútna göngufjarlægð, en þar er ein helsta samgöngumiðstöð höfuðborgarsvæðisins og allflestar leiðir Strætó fara þaðan. Þar er einnig Hlemmur Mathöll. 

Skipting eignar: Íbúð 50,1m², geymsla 4m²
Samtals 54,1m²
Forstofa, stofa, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og sérgeymsla í kjallara. 

Forstofuholið er flísalagt með innfelldu fatahengi. 
Eldhúsið er á hægri hönd frá forstofuholi, flísalagt með nýlegri eldhúsinnréttingu.
Stofan er á vinstri hönd frá forstofuholi, rúmgóð með parketi á gólfi og gengt út á austursvalir. 
Svefnherbergið er á hægri hönd frá forstofuholi með parketi á gólfi og góðum glugga í vestur. 
Baðherbergið er í enda forstofuholsins, andspænis inngangi, flísalagt í hólf og gólf, með sturtu handlaug og salerni. 
Sérgeymsla er í kjallara. 
Þvottaaðstaða er í sameign í kjallara.

Góð eign í hjarta borgarinnar, tilvalin fyrir fyrstu kaupendur, pör eða sem fjárfesting til útleigu.

Upplýsingar úr eignaskiptayfirlýsingu:
Eign merkt 03 01 fastanr. 200-5343. Birt stærð séreignar 54,1 m². Hlutfallstölur eru: 1. í mhl. 01 4,62% 2. í sameign sumra Y1 9,50% 3. í sameign sumra Y2 5,14% 4. í sameign sumra Y3 5,14% 5. í sameign sumra Y4 0,00% 6. í hitakostn. 1 samt. 10,49% 7. í hitakostn. 2 samt. 0,00% 8. í hitakostn. 3 samt. 0,00% 9. í lóð 4,62% Íbúð á 3. hæð 50,1 m², forstofa, stofa, bað, svefnherbergi og eldhús. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara 4,0 m²(0003).