Fasteignaleitin
Skráð 6. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Stakkholt 4a

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
125.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
107.900.000 kr.
Fermetraverð
861.133 kr./m2
Fasteignamat
93.450.000 kr.
Brunabótamat
74.430.000 kr.
Mynd af Marta Jónsdóttir
Marta Jónsdóttir
Lögfræðingur
Byggt 2014
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2350753
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Gott
Svalir
Snyrtilegar suðursvalir
Upphitun
Góð
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Sunna fasteignasala ehf. og Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs., kynna eignina Stakkholt 4a, 105 Reykjavík. 

Um er að ræða afar snyrtilega og rúmgóða 125 fm íbúð á jarðhæð með 3 svefnherbergjum, stóru þvottahúsi innan íbúðar, bílastæði í bílakjallara og stórum suðursvölum. Steinn er á borðplötu í eldhúsi og vandað rafrænt aðgangskerfi fylgir eigninni. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með tvöföldum fataskáp, á hægri hönd er rúmgott þvottahús með innréttingu í vinnuhæð og snúrum. Ljósar flísar eru á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll með góðum fataskápum og parketi á gólfi. Hjónaherbergi er með þreföldum fataskáp. 
Baðherbergið er rúmgott með ljósri innréttingu, speglaskáp, vegghengdu salerni og sturtu með glerhlið.
Eldhúsið, stofan og borðstofan er mjög stórt og glæsilegt rými með parketi á gólfum. Eldhúsinnréttingin er með viðaráferð á neðri skápum og hvítum efri skápum. Ljós steinn er á borðplötunni. Bakaraofninn er frá Electrolux og helluborðið er frá Bosch. Bæði helluborðið og uppþvottavélin eru nýleg og fylgja eigninni. Gluggatjöld í stofu fylgja með eigninni. Stofan, borðstofan og eldhúsið eru rúmlega 40 fm að stærð.
Frá stofu er útgengt á stórar svalir sem snúa í suður. Um 30 fm sérafnotareitur, norðanmegin, fylgir eigninni (sjá teikningu).
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar frá Trésmiðju GKS, og á það einnig við um fataskápana. 

Eigninni fylgir stæði í bílakjallara og dregið hefur verið í lagnir fyrir hleðslustöð. Geymslan sem fylgir eigninni er 10,3 fm. Þá er rúmgóð sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Í húsinu er rafrænt aðgangskerfi sem hægt er að fjarstýra með appi. Þar á meðal lás að íbúðinni sjálfri. Þá eru öryggismyndavélar í sameign og í bílakjallara. Öll þrif og aukin umsjón eru innifalin í hússjóð. 

Húsið er vandað, byggt af ÞG-Verk, og klætt viðhaldslítilli klæðningu. Stigagangar eru teppalagðir og anddyri er flísalagt, með vönduðum dyrasíma. Snjóbræðsla er í rampi að bílakjallaranum og hellulögðum göngustígum. Skemmtilegt leiksvæði er á lóðinni fyrir börn og allt umhverfi til mikillar fyrirmyndar. 

Virkilega snyrtileg og falleg eign sem vert er að skoða. 

Nánari upplýsingar veitir Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs., í síma 8633445 og netfanginu marta@sunnafast.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/01/201647.750.000 kr.46.200.000 kr.125.3 m2368.715 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2015
Fasteignanúmer
2350753
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
N0
Númer eignar
53
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.230.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stangarholt 14
Bílskúr
Skoða eignina Stangarholt 14
Stangarholt 14
105 Reykjavík
150 m2
Fjölbýlishús
615
713 þ.kr./m2
106.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 168 íb506 Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:10. ágúst kl 13:00-14:00
Laugavegur 168 íb506 Heklureitur
105 Reykjavík
96.9 m2
Fjölbýlishús
322
1206 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Laugateigur 32
Skoða eignina Laugateigur 32
Laugateigur 32
105 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
412
882 þ.kr./m2
99.000.000 kr.
Skoða eignina Grettisgata 90
Opið hús:12. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Grettisgata 90
Grettisgata 90
105 Reykjavík
133.5 m2
Fjölbýlishús
725
876 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin