Hörpugata 13

** Opið hús miðvikudaginn 30. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 ** 

FASTMOS kynnir: Falleg sérhæð á annarri hæð í þríbýlishúsi með sér inngangi á vinsælum stað í Skerjafirðinum, miðsvæðis í Reykjavík. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. Eignin er skráð 79,5 m2, þar af íbúð 63 m2, þakrými 12,9 og stigi 3,6 m2. Íbúðin skiptist í forstofu,  stiga, gang, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi og þakrými/ris. Gólfflötur í risi er töluvert stærri en skráðir fermetrar eða rúmlega 40 m2. Stutt er í alla helstu þjónustu, Háskóla, miðbæ Reykjavíkur, vinsælar gönguleiðir og ýmsar útivistarperlur. Fallegt útsýni yfir Skerjafjörð, Suðurnes og til Esju.

Endurbætur samkvæmt seljanda:
2000: Húsið var bárujárnsklætt. Rennur endurnýjaðar og skipt um nokkrar rúður í íbúðinni. Einu til tveimur árum síðar var skipulagi íbúðar breytt og þakrými gert upp. 2015: Eldhúsi breytt og endurnýjað að hluta, íbúðin máluð og plankaparket í eldhúsi, borðstofu og stofu pússað. 2017: Baðherbergi breytt og endurnýjað. Vatns- og fráveitulagnir í húsinu endurnýjaðar vegna framkvæmda á öllum hæðum. Nýtt dren kringum allt húsið og brunnar. 2018: Fjárfest í viðarruslatunnuhúsum sem eru við inngang í garðinn. 2020: Húsið málað.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi. Úr forstofu er stigi upp í íbúðina.
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa er með gólfjölum á gólfi.
Borðstofa er með gólffjölum á gólfi. Úr borðstofu er stigi upp í ris.
Eldhús er með gólffjölum á gólfi, eldavél og fallegri innréttingu. Þvottavél er í eldhúsinnréttingu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með salerni, handlaug, handklæðaofni og sturtu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er inn af gangi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er inn af stofu með parketi á gólfi. Hægt að opna milli svefnherbergis 1 og svefnherbergis.
Ris er með parketi á gólfi.

Verð kr. 78.500.000,-