Fasteignaleitin
Skráð 11. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Vetrarbraut 2 (310)

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
99.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
109.900.000 kr.
Fermetraverð
1.103.414 kr./m2
Fasteignamat
36.050.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
GG
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2534892
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Austursvalir
Lóð
,86
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir við Vetrarbraut 2-4, í Vetrarmýri,  nýju og heillandi hverfi við golfvöll GKG í Garðabæ.
Íbúð 310 er 99,6 fermetra þriggja herberegja íbúð á þriðju hæð. Steinn á borðplötum eldhúsi og baði og loftskiptikerfi í íbúð. Eigninni fylgir Frístundaskúr ásamt bílastæði N14 í lokaðri bílageymslu.  

www.vetrarbraut.is


Nánari lýsing:
Eignin skiptist í hol, eldhús, borðstofu og stofu í rúmgóðu og björtu alrými þaðan sem gengið er út á svalir, svefnherbergi með góðum fataskápum, baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt 16,2 fm. frístundaskúr íbúðar. Eigninni fylgir sér bílastæði N14, í lokaðri bílageymslu. 
Eldhús er vel útbúið, sérsmíðaðar Voke III innréttingar, á borðplötum er kvarts steinn. Vönduð tæki eru í eldhúsi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. ofn í vinnuhæð. eldhús- og blöndunartæki að vandaðri gerð.
Íbúðin skilast án gólfefna utan baðherbergja og þvottahús sem skilast flísalögð.

Rými eru hönnuð með áherslu á loftgæði, hljóðvist og náttúrulega birtu. Hver íbúð hefur loftskiptikerfi sem stjórnað er innan íbúðar, slíkt eykur loftgæði og stuðlar að heilnæmu innilofti.
Húsið er klætt flísum og álkæðningu, slétt og bára. klæðningar eru í mismunandi litum, náttúrulegum jarðlitum sem tengir bygginguna umhverfinu, lögð er áhersla á að húsin séu viðhaldslétt, flísar og álklæðningar og ál/tré gluggar.

Um er að ræða bjartar og fallegar íbúðir í vandaðri nýbyggingu í einstöku umhverfi, nálægð við Golfvöll GKG, útivistarsvæði Heiðmerkur, nýja íþróttaaðstöðu Stjörnunnar svo fátt sé upptalið í skemmtilegu nýju hverfi.
Með öllum íbúðum fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu í það minnsta eitt fyrir hverja íbúð og fylgja bílskúrar sumum íbúðum að auki.  
Vandað hefur verið að allri hönnun innan sem utan.
Byggingar eru hannaðar af Arkís, aðalhönnuður er Arnar Þór Jónsson arkitekt og hafði Thelma Guðmundsdóttir innanhúsarkitekt umsjón með innanhúshönnun. Hverfið í  heild, Vetrarmýri, er hannað af Sigurði Einarssyni arkitekt og skipulagshönnuði hjá Batteríinu.

Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, í síma 775-1515, tölvupóstur jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir, í síma 899-5533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.
Dagrún Davíðsdóttir, í síma 866-1763, tölupóstur dagrun@betristofan.is
Þórhallur Biering Guðjónsson, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2534892
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
N1
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb220
Bílastæði
Vetrarbraut 2-4 íb220
210 Garðabær
113.3 m2
Fjölbýlishús
312
1041 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb217
Bílastæði
Vetrarbraut 2-4 íb217
210 Garðabær
109.5 m2
Fjölbýlishús
413
931 þ.kr./m2
101.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrú 6
Bílastæði
Opið hús:19. ágúst kl 16:30-17:00
Skoða eignina Norðurbrú 6
Norðurbrú 6
210 Garðabær
112.1 m2
Fjölbýlishús
413
989 þ.kr./m2
110.900.000 kr.
Skoða eignina Strandvegur 15
Bílastæði
Opið hús:18. ágúst kl 16:30-17:00
Skoða eignina Strandvegur 15
Strandvegur 15
210 Garðabær
119 m2
Fjölbýlishús
413
966 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin